Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hellenburgstraat 27 in Baarland 4435 NA

Hellenburgstraat 27

4435 NA Baarland
€ 649.000,- k.k.

Omschrijving

De rust van het buitenleven en natuur te midden van boomgaarden.

Hier ontmoeten rust, ruimte, familie en liefhebberij voor paarden elkaar.
Is uw interesse gewekt?
Dan geven wij u graag een uitgebreide rondleiding.

Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden;
-Vrijstaande woning
-Bouwjaarwoning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De rust van het buitenleven en natuur te midden van boomgaarden.

Hier ontmoeten rust, ruimte, familie en liefhebberij voor paarden elkaar.
Is uw interesse gewekt?
Dan geven wij u graag een uitgebreide rondleiding.

Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden;
-Vrijstaande woning
-Bouwjaarwoning 1992
-Bouwjaar paardenstal: 1993
-Perceeloppervlakte: 10.720 m2
-Inhoud woning; ca. 720 m3
-Woonoppervlakte: ca. 185 m2
Oppervlakte paardenstal/garage: ca. 75 m2
2002: Massief houten plankenvloer woonkamer
2005: Veranda, zonwering, verwarming, verlichting
2006: Massief houten terras
2006: Vijver
2006: Vernieuwen toilet en badkamer begane grond
2006: Massief houten plankenvloer slaapkamer begane grond
2006: Vervangen zinken goten, gootbakken, overstekken garage grotendeels
(Red Cedar)
2010: Alarminstallatie
2011: Vervangen c.v. ketel Remeha
2012: Vervangen binnendeuren benedenverdieping
2012: Kastenwand bijkeuken
2015: Elektrische bediening paneeldeur garage


Indeling:
Begane grond:

Entree (betegeld met Noorse leisteen) met garderobe, vide en open (hard)houten trap naar 1e verdieping, w.c.(wandcloset met fonteintje) en meterkast.
Hal geeft toegang tot woonkamer en slaapkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer, met houten vloer en open haard met natuurlijke luchtventilatie, ligt zowel aan de voorzijde van de woning, alsook grenzend aan het op het zuiden gelegen terras. Het terras, bestaand uit originele oude handvormsteentjes, is overkapt met een veranda en is middels tuindeuren bereikbaar. Het geeft een prachtig uitzicht op de tuin. En kenmerkend van ook de woonkamer is de “weiland en tuingerichte buitenbeleving”.
Het zitgedeelte aan de voorzijde is gecentreerd rondom de haard.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek.

Slaapkamer en badkamer
De badkamer staat in rechtstreekse verbinding met de slaapkamer en loopt naadloos in elkaar over door zijn evenwichtig hedendaags kleurenpallet.
De badkamer bestaat uit een granieten wastafel, spiegelwand en douche.

Keuken en bijkeuken
De gesloten (leef)keuken, aan de achterzijde van de woning gelegen, is vanuit de woonkamer toegankelijk en is ruim van opzet. De keuken is o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron.
Direct grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, met over de volle lengte een op maat gemaakte kastenwand. Eveneens is hier een wasbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Grenzend aan de overloop zijn badkamer en een 4-tal slaapkamers gesitueerd, waarvan 2 een toegang hebben tot de loggia.
De badkamer is voorzien van een bad, w.c, 2 losse wastafels en douchecabine.
Op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Zolder
Via vlizotrap is ruime opbergruimte aanwezig.

Paardenstal met dresuurbak
De geïsoleerde paardenstal met 2 demontabele paardenboxen met rechtstreeks toegang tot buitenlucht, hooizolders (van buitenaf toegankelijk).
Op afstand bedienbare garagedeur.
De niet meer in gebruik zijnde paardrij bak heeft de officiële dressuurafmetingen en is voorzien van o.m. drainage en schijnwerpers.

Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd en is rondom de gehele woning gelegen.
Grenzend aan de vijver is een 2e zonneterras aanwezig gemaakt van tropisch hardhouten vlonderplanken.

Weiland
De woning is geheel omringd door weiland, gelegen in de luwte van aangrenzende boomgaard elzenhagen. De percelen zijn van elkaar gescheiden door schapengaas en gedeeltelijk planken. Ook zijn basisvoorzieningen aanwezig voor elektrische afrastering. Naast de automatische drinkvoorzienig is er tevens een natuurlijke drinkput.
Het grasland kent de karakteristieke beplanting van het Zeeuwse Landschap. Schaduw biedende streekeigen bomen wisselen af met verscheidene soorten hoogstam fruitbomen.

Omgeving:
De woning ligt dichtbij de Westerschelde. En is bereikbaar middels de door laanbomen omgeven oprit, vanaf een rustige weg aan de rand van Oudelande.
Basisvoorzieningen in het dorp en directe nabijheid zijn o.m. kinderopvang, basisschool, sportvoorzieningen, zwembad en strandje.

Afrit van de A58 op ca. 15 autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 60 minuten, Rotterdam ca. 75 minuten.
Door de aanwezigheid van de Westerscheldetunnel is het Belgisch achterland snel bereikbaar.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.






.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 10720 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente BORSELE Sectie S Perceelnummer 538 Oppervlakte 10720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.