- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden vrijstaande villa, aan een rustige laan gelegen mét zicht op het park, ruime kavel (ca. 1.053 m2) en compleet gerenoveerd? Nog enkele kenmerken: hoog afwerkingsniveau + 2 badkamers + zonnepanelen + inpandige garage + direct nabij centrum van GoesDan is deze woning een bezichtiging waard.
Huidige bewoners hebben deze split - level woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 6Lees meer
Kaart
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden vrijstaande villa, aan een rustige laan gelegen mét zicht op het park, ruime kavel (ca. 1.053 m2) en compleet gerenoveerd? Nog enkele kenmerken: hoog afwerkingsniveau + 2 badkamers + zonnepanelen + inpandige garage + direct nabij centrum van GoesDan is deze woning een bezichtiging waard.
Huidige bewoners hebben deze split - level woning vanaf 2005 compleet vernieuwd waardoor een optimale leefomgeving is gecreëerd; onderstaande lijst geeft een idee wat deze woning u minimaal kan bieden.
Ik geef u graag toelichting en uitleg bij een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte ca. 1.053 m2.
- Inhoud woning ca. 875 m3, inclusief bijgebouwen 922 m3.
- Woonoppervlakte ca. 196 m2.
- Bouwjaar: 1972.
2005 - 2017
- Dubbele elektrisch bedienbare garagedeur Crawford.
- Vervaardigen van open constructie tot nok met extra trap opgang naar nieuw gecreëerde bovenverdieping (extra gebruiksruimte).
- Plaatsing 2 x dakkapel.
- Volledige vernieuwing van plafonds voorzien van stucwerk alsook binnenwanden.
- Vervangen van grotendeels alle kozijnen met (veiligheids)raamsluitingen en dubbele beglazing (HR++).
- Badkamer (ca. 9 m2) volledig vernieuwd: ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, w.c., design-kranen (Philippe Starck) en design radiator.
- Keuken, volledig vernieuwd: vaatwasser (Siemens), Amerikaanse koelvrieskast (Kupperbusch), 5 pits gaskookplaat (Pelgrim),
vlakscherm wasemkap (Itho), oven (Siemens), natuurstenen (granieten) aanrechtblad, boiler, Pure@Water (Filter en Water Filtratie Systeem).
- Volledige vernieuwing: (gasten)slaapkamer met 2e badkamer (ca. 14 m2), voorzien vloerverwarming.
- Volledige vernieuwing bijkeuken.
- HR Combiketel Kli-Max (2005).
- Dakisolatie.
- Elektrisch bedienbare zonwering Velux dakraam in vide.
- Barbas Bellfires openhaard met venturi-systeem.
- Alarminstallatie met geïntegreerd rookmeldingssysteem.
- Vervanging dubbele beglazing woonkamer (HR++).
- Zonne-energiesysteem, 19 zonnepanelen.
- 1e verdieping 3 (slaap)kamers (ca. 21 m2, ca. 15 m2, ca. 8 m2,).
- 2e verdieping 1 slaap/werk/hobby kamer (ca. 29 m2) en vliering (ca. 10 m2).
- Parkeergelegenheid op eigen- of openbaar terrein (zonder parkeervergunning)
- Tuin: rondom de gehele woning met op zuiden gelegen achtertuin voorzien van beregenings systeem en zonneterras (ca. 40 m2).
- Oplevering: in overleg.
Indeling:
Begane grond:
Hal (betegeld met Noorse leisteen) met vide en open hardhouten (eiken) trap naar 1e verdieping en souterrain, w.c., meterkast. Hal geeft toegang tot woonkamer en keuken.
De L-vormige woonkamer (met parketvloer en open haard) ligt aan de achterzijde van de woning, grenst aan een op het zuiden gelegen royaal terras (middels schuifpui bereikbaar) en geeft een prachtig uitzicht op de tuin.
De keuken, aan de voorzijde van de woning, is zowel vanuit de hal alsook de woonkamer toegankelijk en kijkt uit op het park.
Souterrain:
In het half verdiepte souterrain bevinden zich een (gasten)slaapkamer met doucheruimte, bijkeuken/wasruimte en de garage.
1e verdieping:
Grenzend aan de overloop zijn badkamer en 3-tal slaapkamers gesitueerd. Vanuit één van deze kamers is, via vlizotrap, een bergzolder bereikbaar.
2e verdieping:
Via vaste open trap is ruime slaap/werk kamer bereikbaar, voorzien van dakkapel. Tevens
vliering aanwezig.
Tuin:
Onder architectuur aangelegde tuin rondom de gehele woning: hoofdtuin is de op zuiden gelegen achtertuin met royaal terras. Houten berging is aan de zijkant van de tuin gesitueerd.
Omgeving:
De villa ligt aan een groene laan, tegenover het stadspark in een kleinschalige villawijk, welke opgezet is in de jaren 70 van de vorige eeuw, op loopafstand van het historische (winkel) centrum Goes. De laan kent geen doorgaand autoverkeer en kenmerkend is de rust, ruimte en privacy.
Alle voorzieningen zijn op fiets/loop afstand, o.a. sportaccommodaties, medische faciliteiten, diverse onderwijsinstellingen, culturele voorzieningen, jachthaven, station en openbaar vervoer.
Omdat Goes een centrumfunctie vervult in dit deel van Zeeland, is het zeer populair. Het ligt in de nabijheid van de Oosterschelde en Noorzeestrand, met alle facetten van de watersport.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 45 minuten, Rotterdam ca. 60 minuten. Door de aanwezigheid van de Westerscheldetunnel is het Belgisch achterland snel bereikbaar.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 690.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Kenmerken
Split-level woning
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
1053 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Inhoud
875 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-03-2027
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combi HR ketel Kli-MAX
Bouwjaar C.V.-Ketel
2005
Warmwater
C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
615 m² (20.51 m bij 30.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, Souterrain, voor 2 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie
Parkeeroppervlakte
41 m² (659 bij 632)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Ja
Alarminstallatie
Ja
Rolluiken
Ja
TV-Kabel
Ja
Zonwering
Ja
Zonnecollectoren
Ja
Rookkanaal
Ja
Schuifpui
Ja
Dakraam
Ja
Kadaster: B 1894 GOES
Oppervlakte
1053 m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.