Annet Nijssen Makelaar & Taxateur
Weststraat 1
4421 AC Kapelle
Tel: 0113 268 206
info@nijssenmakelaardij.nl
Korenbloem 12, 4421 MG Kapelle
Huurprijs € 985,- p.m.
Omschrijving
In de kindvriendelijke wijk Overtieringe bemiddelen wij in de verhuur van een tussenwoning. Enkele
kenmerken van de woning zijn: luxe open keuken, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, dakterras van
ca. 18m2, tuin met houten berging voorzien van elektra. De woning is gebouwd in 2008, de C.V.
installatie Kombi Kompakt en het WTW systeem zijn eveneens uit 2008.
Graag geef ik u een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.
Bijzonderheden:
- Tussenwoning.
- Perceeloppervlakte ca. 152m2.
- Inhoud woning ca. 345m3.
- Woonoppervlakte ca. 107m2.
- Bouwjaar 2008.
- 2008: C.V. installatie Kombi Kompakt + WTW systeem.
- 1e verdieping 3 slaapkamers.
- 2e verdieping 1 slaapkamer.
- Dakterras aan de voorzijde van de woning.
- Berging in achtertuin voorzien van elektra.
- Energielabel A.
- Ongemeubileerd.
- Beschikbaar vanaf 1 juni 2019
Begane grond:
Entree in hal, toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping, tevens vindt u hier de meterkast en
heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning,
door middel van de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin, het vele glas zorgt voor een fijne
lichte woonkamer. Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning deze is voorzien van diverse
apparatuur te weten; Constructa koelkast, vriezer en vaatwasser, Siemens afzuigkap, Etna
gaskookplaat en Siemens combimagnetron. Ook is er een ruime voorraadkast aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee aan de
achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel,
toilet en designradiator. Toegang tot de tweede verdieping door middel van een vaste trap.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer, in deze ruimte bevinden zich ook de C.V.
installatie (Kombi Kompact, 2008), WTW systeem en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens
heeft deze ruimte toegang tot het dakterras aan de voorzijde van ca. 18m2.
Tuin:
In de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, de tuin is voorzien van een achterom.
Aan het begin van de ochtend staat de zon op de voorzijde van de woning en kunt u op het dakterras
genieten van de zon, aan het eind van de morgen staat de zon op de achterkant van de woning.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand bevindt zich de
basisschool en kinderdagverblijf. Ook het 'Kapelse bos', het zwembad, de sportvelden en de
bibliotheek zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Ook het centrum, uitvalswegen en
treinstation zijn in de nabije omgeving te vinden.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 985,- per maand
Prijs per m²
€ 9,21
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 985,-
Aanvaarding
Per 01-06-2019
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
345 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-01-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
74 m² (13.7 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kapelle
Sectie
E
Perceelnummer
3649
Eigendomssituatie
Volle eigendom