Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Postweg 18 in Kapelle 4421 NB

Postweg 18

4421 NB Kapelle
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een woning met eindeloos veel mogelijkheden? Dan is dit de woning die u zoekt!
Aan de rand van Kapelle staat deze vrijstaande karakteristieke jaren ‘30 woning met een ruimte geschikt voor het “levensloop-bestendig wonen”, met eigen oprit op een perceel van ca. 880 m2.
In 2003 is er een extra verblijf achter de bestaande woning gebouwd, dit verblijf biedt u ontelbare...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een woning met eindeloos veel mogelijkheden? Dan is dit de woning die u zoekt!
Aan de rand van Kapelle staat deze vrijstaande karakteristieke jaren ‘30 woning met een ruimte geschikt voor het “levensloop-bestendig wonen”, met eigen oprit op een perceel van ca. 880 m2.
In 2003 is er een extra verblijf achter de bestaande woning gebouwd, dit verblijf biedt u ontelbare mogelijkheden. Wat dacht u van een werkruimte, gastenverblijf of atelier aan huis.

Splitsing van het achterste deel van het totale perceel, behoort tot de verdere mogelijkheden.

Graag geef ik u uitgebreide informatie en een rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen


Bijzonderheden:
-Vrijstaande woning.
-Bouwjaar: ca.1930.
-Perceeloppervlakte ca. 880 m2.
-Inhoud woning en atelier: ca. 675 m3.
-Woonoppervlakte compleet: ca. 168 m2.
-2017: houtkachel voorzien van nieuw rookkanaal.
-2015: badkamer vernieuwd.
-2008: keuken vernieuwd.
-2008: C.V. Installatie Nefit Topline.
-2003: tuinkamer/atelier/gastenverblijf
-Vloerverwarming gehele benedenverdieping.
-Dubbele beglazing.
-Hand- en elektrisch bedienbare rolluiken.
-Zonnescherm aan achterzijde.

Indeling

Begane Grond

Via de voortuin komt u bij de ingang van de woning. U komt de woning binnen in de gang met meterkast en geeft u toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar bovenverdieping.
De gehele beneden verdieping is voorzien vloerverwarming,
In de sfeervolle woonkamer (met trapkast) is er een nieuwe houtkachel (Jacobus) aanwezig waarvan ook het rookkanaal eveneens is vernieuwd.
Vanuit de woonkamer heeft u zicht op een aparte kamer door middel van een doorkijkje.
Deze half open kamer doet dienst als aparte eetkamer, kinderspeelkamer of werkkamer. De afmetingen zijn dusdanig dat er rekening is gehouden met de mogelijkheid om hier in de toekomst een slaapkamer van te maken.
De badkamer is dan ook naast deze ruimte gelegen; deze is ruim van opzet, keurig afgewerkt met tegels tot aan het plafond voorzien van inbouwspots en heeft een dubbel wastafelmeubel met daarnaast in dezelfde uitvoering een kast. Een inloopdouche maakt de badkamer compleet.
Naast de toegang naar de badkamer is een aparte w.c. aanwezig, in hetzelfde afwerkingsniveau als badkamer.

Gelijk aan de stijl van de badkamer heeft de keuken een wit/zwart uitvoering.
Deze is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals vaatwasser, koel-vrieskast, afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat en oven.
Aan het eind van het aanrechtblad is er voldoende ruimte die door een ieder vrij is in te vullen.

Aan het eind van de keuken treft u de afsluitbare bijkeuken aan met zijdeur naar de zijtuin en verbindt de bestaande woning met de het in 2003 gebouwde verblijf.
In dit bijgebouw zijn kosten nog moeite gespaard: volledig geïsoleerd, in spouw gebouwd, dubbele beglazing, openslaande tuindeuren, verdieping met wastafel, Velux dakraam en dakkapel (zuidelijk gelegen).
Dit verblijf beschikt zelfs over een kelder van maar liefst 4 x 2 meter en 1,80 hoog.

Dit verblijf biedt u een scala aan mogelijkheden, wat dacht u van een werkruimte, gastenverblijf of atelier, zeker ook met het oog op de eigen ingang en de toegang via zowel de voorzijde als achterzijde van het perceel.
Deze ruimten dient nog afgewerkt te worden naar eigen functie en stijl en was tot voor kort in gebruik als duiven verblijf.
Door het uitzicht op de tuin, de zuidelijke ligging, grenzend aan het terras, kunt u het hele jaar door van dit buitenleven genieten.


1e verdieping woning
Via vaste trap komt u op de overloop met inbouwkasten en krijgt u toegang tot maar liefst 5 slaapkamers en het toilet.

Twee slaapkamers (ca. 2.71m x 2.70m en ca. 2.36m x 2.35m) bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken.
Door middel van twee dakkapellen aan de linkerzijde van de woning is er in de twee slaapkamers aan deze zijde meer ruimte gecreëerd (ca. 2.70m x 2.90m en ca. 2.50m x 2.90m), één van deze slaapkamers is voorzien van wastafel en beide kamers tevens voorzien van rolluiken.
De grootste slaapkamer (ca. 3.00m x 5.17m) is aan de achterzijde gelegen en heeft een inbouwkast over de gehele breedte van deze kamer.

Zolder(s)
Er zijn 2 aparte bergzolders (voor en achter) en zijn bereikbaar middels vlizotrap.


Tuin
De woning beschikt over een ruime zij- en achtertuin, de tuin is op het zuiden gelegen.
Aan de voorzijde van de woning kunt u via de poort toegang krijgen tot de achtertuin.
Over de volle lengte van het perceel is aan deze rechterzijde een betegeld pad aanwezig.
Aan de linkerkant van de woning is een ruime zijtuin aanwezig, thans is dit als grasveld in gebruik.
Achter de woning met verblijf is een diepe achtertuin, voorzien van sierbestrating/terrassen en gazon.
Op de foto’s ziet u nog enkele ‘duiven-verblijven’, deze worden door de huidige eigena(a)r(en) verwijderd, de ren op de achterzijde van het perceel zal wel blijven staan.
De totale diepte van het perceel is ca. 64m. de breedte een kleine 14m.


Omgeving:
De woning ligt aan de rand van Kapelle.
Alle basis voorzieningen zijn in Kapelle aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 880 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 616 m² (44.0 m bij 14.0 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente KAPELLE Sectie E Perceelnummer 3478 Oppervlakte 548 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3479 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.