Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Weststraat 1
4421 AC Kapelle
Tel: 0113 268 206
info@nijssenmakelaardij.nl
Park Beukenhof 4, 4421 BV Kapelle € 205.000,- k.k.
Park Beukenhof 4 in Kapelle 4421 BV

Omschrijving

‘Park Beukenhof’: 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 87m2
Graag geven wij u een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.


Kenmerken:
-Bouwjaar: 1996.
-Woonoppervlakte ca. 87 m2.
-Oppervlakte balkon ca. 5 m2.
-Oppervlakte externe berging ca. 5m2.
-Centrale verwarming/warmwater dmv. combi ketel van Nefit ‘Topline’ uit 2011.
-Vanuit het appartement is met een telefooninstallatie de voordeur van de entree te bedienen.
-Rolstoelvriendelijk.
-Gebruik faciliteiten naastgelegen 'Cederhof' mogelijk.
-Servicekosten: appartement: ca. € 250,--/maand (inclusief een voorschot voor afname water)

Indeling:
Hal met meterkast, toiletruimte en fonteintje en garderobenis geeft toegang tot woonkamer, badkamer en de 2 slaapkamers.

Woonkamer met keuken en bijkeuken
De L-vormige woonkamer ligt aan de oostzijde van het gebouw en is voorzien van veel raampartijen wat een fijne, lichte ruimte oplevert en heeft zicht op het achtergelegen park.
De woonkamer is gecombineerd met de halfopen keuken in hoekopstelling en deze is middels glazen scherm afgescheiden van de woonruimte.
De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast.
In de naastgelegen bijkeuken/berging vindt u de c.v.- opstelling en zijn er aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

2 slaapkamers
De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15m2 en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een linnenkast. Deze ruimte is naast de badkamer gelegen en grens aan het balkon.
De kleine slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 7m2 en heeft toegang tot het balkon.

Badkamer + Toilet.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, (hoog) toilet en wastafel. Tevens zijn er voorzieningen getroffen voor minder validen.

Balkon
Vanaf het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer en kleine slaapkamer, kijkt u uit op het achtergelegen park.

Berging
Deze vindt u in de kelder van het appartementencomplex.


'Park Beukenhof':
"Park Beukenhof" bestaat uit 5 aparte onderling met elkaar verbonden appartement gebouwen, die tezamen zijn onderverdeeld in 42 woningen, 38 bergingen, 16 parkeerplaatsen en een 4-tal garage boxen.
Elk gebouw is voorzien van een aparte lift en heeft drie woonlagen: de begane grond, de 1e verdieping en de 2e verdieping; elk appartement beschikt over een balkon.
De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals centrale ontvangsthal met wachtruimte, recreatiezaal waar allerlei activiteiten gehouden kunnen worden, koffiebar, serre, aparte gasten/logeerkamer (met wastafel, douche en toilet), speelruimte voor (klein)kinderen.
In de kelder (met trap en lift bereikbaar) bevinden zich de bergingen, parkeerplaatsen en garageboxen.
Bij de hoofdingang van het complex zijn er diverse parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers van "Park Beukenhof".

Omgeving:
Alle basis voorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 205.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.356,32 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 250,00 Servicekosten € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie F Perceelnummer 1771 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie F Perceelnummer 1771 Index A-76 Eigendomssituatie Volle eigendom