Omschrijving
Dit heerlijke, verrassend ruime familiehuis ligt aan het einde van een vrijwel autoloze straat in een heerlijke rustige buurt van Kapelle. Het is één van de zes vrijstaande huizen in de straat.De woning is handig ingedeeld. Het bevat vier slaapkamers en een studeer/hobby kamer (ook te gebruiken als vijfde slaapkamer), een badkamer, extra douche-gelegenheid op bovenste verdieping en twee...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Dit heerlijke, verrassend ruime familiehuis ligt aan het einde van een vrijwel autoloze straat in een heerlijke rustige buurt van Kapelle. Het is één van de zes vrijstaande huizen in de straat.De woning is handig ingedeeld. Het bevat vier slaapkamers en een studeer/hobby kamer (ook te gebruiken als vijfde slaapkamer), een badkamer, extra douche-gelegenheid op bovenste verdieping en twee toiletten. De grote L-vormige woonkamer heeft een mooie parketvloer, volop licht en een knusse open haard.
Het huis beschikt over een riante garage en een oprit, met plaats voor twee auto’s. Voor het huis is eveneens parkeergelegenheid.
Het huis is altijd zeer goed onderhouden: zo zijn de houten sierplanken en kozijnen (grotendeels) vervangen voor duurzaam kunststof en zijn er op de zolder verdieping dakramen geplaatst. Pronkstuk is de serre aan de achterkant van het huis waardoor u het hele jaar geniet van licht en extra ruimte.
De achtertuin grenst aan een klein parkje en heeft vrij uitzicht op een groene omgeving, wat de nodige privacy biedt. De voorzijde kijkt uit op een pleintje, waar kinderen de ruimte hebben om te spelen. Dit is de ideale woonomgeving, zeker voor een jong gezin.
Om recht te doen aan dit huis moet u het eigenlijk zelf zien!
Graag geef ik u een uitgebreide rondleiding en verdere informatie.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Perceeloppervlakte: ca. 330m2
- Woonoppervlakte: ca. 165m2
- Inhoud: ca. 592 m3 exclusief garage, 657 m3 incl garage
- 1982: aanbouw serre .
- 2000: kunststoffen gevelbeplating ter vervanging van houten beplating.
- 2006: plaatsing kunststoffen kozijnen
- 2017: velux dakraam vervangen
- 2017: meterkast vervangen
- Tuin op het westen gelegen
- Energielabel: C.
- Jaarlijks onderhoud haard en CV ketel
- Balkon op het oosten gelegen
- Voordeur aan de zijkant van de woning.
- Achterom aan linkerzijkant woning
Indeling:
Begane grond
Via een ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, komt u bij de
hoofdingang/voordeur, welke aan de zijkant van de woning is gelegen.
De hal is ruim en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, w.c. en er is een open trapopgang naar de 1e verdieping.
Bij het binnenkomen van de woonkamer valt direct de aangename lichte ruimte op.
De L-vormige woonkamer biedt aan de voorkant een ruime zithoek met sfeervolle open haard en het raam in de zijgevel geeft extra lichtinval.
Middels schuifdeuren in de achterkamer komt u in de later aangebouwde serre terecht.
Grote raampartijen zorgen voor behaaglijk veel licht en direct zicht op de tuin.
De keuken bevindt zich in de aanbouw van de woning en is uit 1998. Het is voorzien van een royaal werkblad (ca. 3,92m) met boven- en onderkasten en heeft als inbouwapparatuur 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, (losse)koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. In de keuken is de achterdeur aanwezig met toegang tot de tuin.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping van de woning vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon met vrij uitzicht op het eind van de doodlopende straat, waar parkeerplaatsen zijn.
De badkamer is nog van het bouwjaar en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Door de royale ruimte biedt het vele mogelijkheden wat betreft indeling!
De achterste slaapkamer heeft een losse wastafel.
2e Verdieping
Middels een vaste open trap komt u op de tweede verdieping van de woning.
Op de ruime overloop is een inbouw bergkast aanwezig en tevens hangt hier de C.V. installatie.
Aan de achterzijde is 1 slaapkamer aanwezig, met losse douche cabine en een wastafel; aan beide zijden van deze ruimte zijn er opbergkasten.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, 5e slaapkamer met eveneens inbouwkasten.
Tuin
De op het westen gelegen tuin geeft u een uitzonderlijk privacy gevoel.
Via een brede vrije achterom is de achtertuin toegankelijk en is gunstig gelegen; grenzend aan een klein parkje.
De volgroeide achtertuin is de hoofdtuin en door de diverse terrassen en de gunstige ligging, kunt u de hele dag door in de zon of schaduw zitten en dus rijk aan zon,- en schaduwplaatsen.
Garage
Via de achtertuin en de oprit heeft u toegang naar de garage. De garage biedt de mogelijkheid voor het parkeren van uw auto. Eveneens is hier de aansluiting voor het witgoed.
Omgeving:
De woning ligt aan de rand van deze geliefde wijk, opgezet in de jaren 70 vorige eeuw, met volwassen groen, en op loopafstand van het centrum van Kapelle, dichtbij alle voorzieningen.
Alle basis voorzieningen zijn in Kapelle aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 305.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
592 m³
Aantal kamers
6
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-09-2028
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline CL HR 30 (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (7.4 m bij 13.3 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Totaal aantal
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kapelle
Sectie
E
Perceelnummer
2358
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.