Vroonlandseweg 118

Omschrijving

Bijzonder charmante en bovendien efficiënt handig ingedeelde bungalow, ontworpen en ooit bewoond door de architect zelf.
Diverse uitbreidings tekeningen met woon/werk varianten zijn dan ook aanwezig en waarmee al rekening is gehouden tijdens de bouw.
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is € 338.000,- k.k. Directe oplevering mogelijk
- Bouwjaar: ca. 1976
- Perceeloppervlakte: totaal ca. 883 m2.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie F, nr. 1451.
- Inhoud woning: ca. 491 m3. woonopp. ca.132 m2
- Houten buitenkozijnen met dubbele beglazing.
- Parkeren op eigen terrein, openbaar parkeren

Indeling

Overdekte buitenentree. Bij binnenkomst is de gang (met garderobekast) het centrale punt naar diverse verblijfsruimtes. Aan weerszijden, vindt u de toegangsdeuren naar de verschillende vertrekken.
Aan het eind van de gang bevindt zich de woonkamer van ca. 38 m2. Deze is tuin gericht opgezet, middels een groot raampartij, welke grenst aan het terras.
Tevens staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken.
Deze heeft aan weerszijden keukenkasten (boven en onder), beschikt over de nodige inbouw apparatuur en achterdeur naar de tuin.
Doordacht is de aangrenzende voorraadruimte, waar eveneens de aansluiting is voor de wasmachine en C.V ketel.
U kunt deze ruimte ook bereiken via de gang (thans moeilijk zichtbaar op de foto’s omdat er een kast voorstaat). Graag wijzen wij u erop dat in de uitbreidingstekeningen meer mogelijkheden worden weergeven van de functionaliteit van deze ruimte. Te denken valt aan een doorloop naar de aangrenzende ruimte ( thans gastenkamer).

De hoofdslaapkamer, (vanuit de gang te bereiken) heeft over de volle lengte inbouwkasten en staat in directe verbinding met de badkamer.

De werkkamer ligt aan de voorzijde van de woning (met inbouwkast) en staat in directe verbinding met de inpandige garage met achtergelegen hobbykamer/ bijkeuken met toegang tot de tuin.

De garage is thans in gebruik als gastenkamer.

Uitbreiding:
Er bestaan diverse (schets)ontwerpen waarin uitbreidingen van de woning worden voorgesteld, waarmee al rekening is gehouden tijdens de bouw. Te denken valt aan een extra verdieping/praktijkruimte/carport en zoveel meer.
Naarmate de tekeningen keer op keer worden bestudeerd, worden tal van mogelijkheden zichtbaar en bovendien toepasbaar voor verschillende gezinssamenstellingen.
Met recht een slim doordacht ontwerp op een ruime kavel in een uniek stukje Kapelle.

Tuin
Rondom de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd en heeft veel privacy. Tegen de achtergevel is een riant bestraat terras aangebracht. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Vanaf deze plaats heeft u een geweldig uitzicht over de tuin. Er ligt een gazon met hier en daar speelse borders, met bomen en struiken, een vijver en een vrijstaande houten berging.
Ook aan de zijkant van de woning ontbreekt een terras niet. Een plaats waar ook tijdens de zonuren van het vroege voorjaar en late najaar op een beschutte plek kan worden genoten.
Aan de voorkant van de woning is een oprit naar de garage aanwezig.

Kapelle en omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van Kapelle grenzend aan/onderdeel van een kleinschalige villawijk uit de jaren 70/80 vorige eeuw. Parkeren kunt u op eigen terrein, alsook op openbaar terrein (aparte parkeervakken langs de weg).
De sportvelden, (basis)school, sportclubs, verzorgingstehuis liggen op een steenworp afstand van de woning.
Verdere basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, Middelbare school, kinderdagverblijf, supermarkten, winkels, muziekvereniging, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand.
Op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 338.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.560,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 883 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 491 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 414 m² (18.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie F Perceelnummer 1451 Oppervlakte 883 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties