Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
J A Molstraat 2 in Kapelle 4421 AT

J A Molstraat 2

4421 AT Kapelle
€ 229.500,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum, geheel gerenoveerde hoekwoning met aanbouw, zonnecollectoren, 3 slaapkamers, ruime bijkeuken/tuinkamer, vrijstaande stenen schuur met extra berging.
Benieuwd?
Graag geef ik u een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 229.500,- k.k. oplevering...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Nabij het centrum, geheel gerenoveerde hoekwoning met aanbouw, zonnecollectoren, 3 slaapkamers, ruime bijkeuken/tuinkamer, vrijstaande stenen schuur met extra berging.
Benieuwd?
Graag geef ik u een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 229.500,- k.k. oplevering in overleg
- Perceeloppervlakte ca. 233m2.
- Inhoud woning: ca. 340m3, woonoppervlakte ca. 98m2.
- 2010: aanbouw geplaatst en volledig geïsoleerd met spouwmuren en vloerverwarming
- 2013 10 zonnecollectoren geplaatst.
- Bouwjaar; 1945-1959 tussen 2005 en 2013 geheel gerenoveerd.
- Nefit easy telefoon bediening
- Meterkast met 9 groepen + krachtstroom, volledig nieuwe bedrading.
- Houten ondervloer woonkamer is vernieuwd, gevels opnieuw gevoegd, dak/gevelpannen opnieuw gelegd met vernieuwde dakgoten, geheel vernieuwde riolering.
- Plafond en dakisolatie.
- Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
- Houten sfeervolle paneeldeuren.
- LEDverlichting in de gehele woning.
- 1e verdieping 3 slaapkamers en toilet in badkamer
- 2e verdieping: vliering.
- Stenen schuur voorzien van water en elektra.

Begane grond:
Entree in hal, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot keuken. Via de hal komt u in de dichte keuken met aan beide zijden een werkblad en ruime voorraadkast onder de trap.
De keuken is voorzien van koel-vriescombi (Siemens 2017), combi-magnetron oven (Küpperbusch), vaatwasser (Bosch), afzuigkap (Bauknecht) en 4-pits gaskookplaat met wokbrander (Pelgrim).
In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken geheel voorzien van vloerverwarming en plafond-inbouwspots, deze kan ook als tuinkamer dienstdoen. Geheel in stijl van de keuken is hier een grote bergkast gemaakt met de CV-installatie en de wasmachine en droger aansluiting.
Daarnaast is het toilet met hardstenen fonteintje gesitueerd. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin.
De woonkamer met eiken parket heeft een oppervlakte van ca. 27m2. De grote raampartijen en het raam in de zijgevel geven de woonkamer een prettige lichtinval, het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar sunscreen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, bekleedt met hoogpolig tapijt. Wat opvalt is de bijzonder ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast
De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Toegang tot de zolder/vliering door middel van een vlizotrap.

Vliering:
Op de vliering vindt u de mechanische ventilatie, installatie voor de zonnecollectoren en veel bergruimte.

Tuin:
De schuur is voorzien van een pannen gedekt zadeldak, plavuizenvloer, water en elektra
In de ca. 17m diepe achtertuin bevindt zich stenen schuur (ca. 4 x 2 m) met een in dezelfde stijl aangebouwde stenen extra berging met waterkraan, en -afvoer en elektra.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat met extra openbare parkeergelegenid, nabij het centum. Op korte afstand bevinden zich een speeltuintje, het kinderdagverblijf, de winkels en ook het NS-station is binnen een paar minuten te bereiken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 233 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-03-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Combi HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (17.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie B Perceelnummer 1461 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring