Annet Nijssen Makelaar & Taxateur
Weststraat 1
4421 AC Kapelle
Tel: 0113 268 206
info@nijssenmakelaardij.nl
Stationsstraat 9, 4421 AK Kapelle
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Omschrijving
Annet Nijssen Makelaar en Taxateur heet u welkom in deze volledig gerenoveerde eengezinswoning in Kapelle. De woning heeft een ruime woonkamer, eetkeuken en beschikt over twee slaapkamers. Er ligt een betonnen vloer en er is nieuwe elektra en rioolaansluiting aangelegd. De overkapping aan de achterzijde van de woning is als woonruimte te benutten. Er kan eenvoudig een schuifpui/deuren worden geplaatst en het dak is geïsoleerd. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 299.000 k.k. per direct beschikbaar;
- Perceeloppervlakte: ca.262 m2, kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie B, perceelnummer 1078;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m2;
- Inhoud woning: ca. 313 m3;
- Bouwjaar: ca. 1920;
- Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 39C CCS 2018;
- Kozijnen: hout;
- Energielabel: C;
- Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra;
- Parkeerfaciliteiten: openbaar;
- Oppervlakte tuin: ca. 120 m2;
- Positie tuin: Noordoost met achterom;
- Ligging: centraal gelegen.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal met aan de linkerzijde toegang tot de eetkeuken en aan de rechterzijde toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en loopt door tot aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u rustieke houten balken en trapopgang naar de eerste verdieping aan. Ook vindt u hier de toegang naar het toilet en de wasruimte met cv ketel. Het toilet is nog niet aangepast. De eetkeuken aan de linkerzijde van de woning is eenvoudig aangelegd en voorzien van een oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is hier ruimte voor de eethoek.
1e verdieping
Via de trapopgang komt u op de overloop met toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich op de overloop een bergruimte. De grootste slaapkamer is 4.14m x 2.87m en beschikt over een berging. De tweede slaapkamer heeft eveneens een goed formaat en is 3.75m x 2.76m. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en raam voor ventilatie.
Tuin en berging
De diepe en net onderhouden achtertuin beschikt over een overkapping en een terras met grote terrastegels. Ook beschikt het over een gazon en een vernieuwde schutting (2018). Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die is voorzien van elektra. De achtertuin is tevens bereikbaar via de doorgang aan de zijkant van de woning.
Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 60 minuten, Breda ca. 50 minuten.
Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.436,78
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
313 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (15.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kapelle
Sectie
B
Perceelnummer
1078
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom