- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
In een rustige straat nabij het centrum bieden wij u deze goed onderhouden geheel gerenoveerde hoekwoning met aanbouw aan. Enkele kenmerken van deze woning zijn: zonnecollectoren, 3 slaapkamers, ruime bijkeuken/tuinkamer en vrijstaande stenen schuur met mogelijkheid tot veranda. Heeft u interesse in deze netjes afgewerkte hoekwoning? Graag geef ik u een toelichting en uitgebreide rondleiding....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4Lees meer
Kaart
Omschrijving
In een rustige straat nabij het centrum bieden wij u deze goed onderhouden geheel gerenoveerde hoekwoning met aanbouw aan. Enkele kenmerken van deze woning zijn: zonnecollectoren, 3 slaapkamers, ruime bijkeuken/tuinkamer en vrijstaande stenen schuur met mogelijkheid tot veranda. Heeft u interesse in deze netjes afgewerkte hoekwoning? Graag geef ik u een toelichting en uitgebreide rondleiding.Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur
Bijzonderheden
-Hoekwoning.
-Perceeloppervlakte ca. 233m2.
-Inhoud woning ca. 340m3.
-Woonoppervlakte ca. 98m2.
-Bouwjaar 1951.
-2010: aanbouw geplaatst.
-Aanbouw volledig geïsoleerd met spouwmuren en vloerverwarming.
-2013 10 zonnecollectoren geplaatst.
-2005: C.V. installatie Neftit Combi HR.
-Nefit easy telefoon bediening
-Meterkast met 9 groepen + krachtstroom, volledig nieuwe bedrading.
-Mechanische ventilatie badkamer.
-Houten ondervloer is vernieuwd.
-De woning is geheel opnieuw gevoegd.
-Dak/gevelpannen opnieuw gelegd.
-Nieuwe dakgoten.
-Geheel vernieuwde riolering.
-Volledig Plafond en dakisolatie aangebracht.
-Compleet dubbele beglazing.
-Consequent gebruik houten paneeldeuren.
-LED verlichting in de gehele woning.
-1e verdieping 3 slaapkamers.
-2e verdieping: vliering.
-Stenen schuur voorzien van water en elektra.
-Krachtstroom ten behoeve van elektrische auto.
-Oplevering in overleg.
Begane grond:
Entree in hal, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot keuken. Via de hal komt u in de lange gesloten keuken met aan beide zijden werkblad en een ruime voorraadkast. De keuken is voorzien van koel-vriescombi (Siemens 2017), combi-magnetron oven (Küpperbusch), vaatwasser (Bosch), afzuigkap (Bauknecht) en 4-pits gaskookplaat met wokbrander (Pelgrim). In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken geheel voorzien van vloerverwarming en plafond-inbouwspots, deze kan ook als tuinkamer dienst doen. Geheel in stijl van de keuken is hier een grote bergkast gemaakt tevens is de C.V. Installatie op een zelfde wijze weggewerkt. Onder de C.V. Installatie vindt u de wasmachine en droger aansluiting, hiernaast is de toilet met hardstenen fonteintje gesitueerd. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin.
De woonkamer met eiken parket heeft een oppervlakte van ca. 27m2. De grote raampartijen en het raam in de zijgevel geven de woonkamer een prettige lichtinval, het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar sunscreen.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping beiden geheel voorzien van hoogpolig tapijt. Wat opvalt is de bijzonder ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Toegang tot de zolder/vliering door middel van een vlizotrap.
Vliering:
Op de vliering vindt u de mechanische ventilatie en de installatie voor de zonnecollectoren, tevens veel bergruimte.
Tuin:
In de ca. 17m diepe achtertuin bevindt zich een nieuw gebouwde stenen schuur (ca. 4 x 2 m) met in dezelfde stijl aangebouwde stenen volière voor de liefhebbers. Deze volière is met een aantal eenvoudige aanpassingen om te bouwen tot een prachtige veranda (hier is bij de bouw rekening mee gehouden). De schuur is voorzien van een pannen gedekt zadeldak, plavuizenvloer, water en elektra.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centum. Op korte afstand bevinden zich een speeltuintje, het kinderdagverblijf, de winkels en ook het NS-station is binnen een paar minuten te bereiken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 205.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Inhoud
340 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Combi HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2005
Warmwater
C.V.-Ketel, Zonnecollectoren
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Oost, Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed, Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed, Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Ja
Zonwering
Ja
Zonnecollectoren
Ja
Kadaster: B 1461 KAPELLE
Oppervlakte
233 m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.