Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Weststraat 1
4421 AC Kapelle
Tel: 0113 268 206
info@nijssenmakelaardij.nl
De Klinker 34, 4421 KC Kapelle € 495.000,- k.k.
De Klinker 34 in Kapelle 4421 KC

Omschrijving

Uniek object!
Woonboerderij met erf en tuin en aangebouwde boerenschuur aan de rand Kapelle-Biezelinge.
Na renovatie kunt u rustig wonen in een combinatie van hobby- en/of werk met kantoor of praktijk aan huis.
Ook zeer geschikt te maken als sfeervolle Bed and Breakfast, theetuin etc.
Graag geven wij u een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

-Perceeloppervlakte thans: 6.897 m².
-Woonoppervlakte woning: ca. 152m².
-Overig Inpandig (schuur): ca. 213 m².
-Externe berging (varkenshok): ca. 24 m².
-Inhoud woning (excl. Schuur): ca. 597 m3.
-Inhoud woning en schuur: ca. 2.055 m³.
-Kelder aanwezig

INDELING

Begane grond:
Entreehal, voorkamer, achterkamer, kelder, uitgebouwde keuken, wc en douche. De schuur zit vast aan het huis.

Verdieping woonhuis:
Overloop, 4 a 5 slaapkamers, via vaste trap naar zolder

Tuin:
Thans een kaveloppervlakte van ca. 6.897 m2 biedt het perceel aan tuinliefhebbers verrassende ruimte voor siertuin en moestuin.
Verkleinings mogelijkheden van de kavel bespreekbaar.
Tevens voldoende ruimte voor kleinvee en/of het aanleggen van een paardenbak.

Bijgebouwen:
Voormalig varkenshok

Omgeving:
Alle basis voorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.256,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 6897 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 2055 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 213 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6619 m² (155.0 m bij 42.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie O Perceelnummer 407 Oppervlakte 6897 m² Eigendomssituatie Volle eigendom