Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klaproos 102 in Kapelle 4421 ML

Klaproos 102

4421 ML Kapelle
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP: Luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning, kunststof kozijnen, inpandige garage, op afstand bedienbare rolluiken, aluminium veranda, houten veranda, mooie waterpartij, luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te veel om op te noemen. Bent u nieuwsgierig geworden naar aanleiding van deze informatie, neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak tot bezichtigen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP: Luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning, kunststof kozijnen, inpandige garage, op afstand bedienbare rolluiken, aluminium veranda, houten veranda, mooie waterpartij, luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te veel om op te noemen. Bent u nieuwsgierig geworden naar aanleiding van deze informatie, neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak tot bezichtigen.
Graag geef ik u een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning
- Perceeloppervlakte ca. 331m2.
- Inhoud woning ca. 614m3
- Woonoppervlakte ca. 152m2.
- Oppervlakte achtertuin ca 149m2.
- Bouwjaar 2008.
- 2008: C.V. installatie Remeha Avanta CW4 + WTW-systeem.
- In de gehele woning zijn dezelfde paneeldeuren gebruikt, al dan niet met glas.
- Geheel voorzien van kunststof deuren en ramen.
- Alle ramen zijn voorzien van op afstand bedienbare rolluiken en veiligheidssloten.
- De woning is geheel geïsoleerd (muur, vloer, dak)
- Tijdens de bouw van de woning is rekening gehouden met het eventueel later plaatsen van een carport.
- Energielabel A.
- Parkeren op eigen terrein of openbare weg.
- Oplevering in overleg.

Begane grond:
U komt de woning binnen in de ruime hal, hier vindt u de meterkast, gaderobe en luxe toilet met fontein. Via de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer, de zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning; de keuken en eethoek aan de achterzijde waar u door middel van de tuindeuren het zicht heeft op de fraai aangelegde tuin met waterpartij.
De (woon)kamer van ca 11m diep heeft een wit geoliede eikenparket vloer, in de keuken liggen plavuizen (kleur: antraciet).
De keuken in hoekopstelling, is voorzien van hoogwaardig inbouw apparatuur te weten: vaatwasser, magnetron, afzuigkap, koel-vriescombi, heteluchtoven alle Siemens, inductiekookplaat met gas wok-brander (Atag), handig opbergsysteem in de lades. Bovendien is er een kokend waterkraan (Quooker). De keuken is tot in de puntjes afgewerkt met composit aanrechtblad en glazen achterwand; niet van nieuw te onderscheiden. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken waar u de wasmachine/droger aansluiting vindt en extra bergruimte ook de op maat gemaakte opbergkast met 6-vaks verdeling. De bijkeuken staat in verbinding met de inpandige garage. Bijzonderheden hiervan zijn de elektrische roldeur (met afstandsbediening) aan de voorzijde en aan de achterzijde een deur naar de tuin, sensor verlichting, water, elektra en verwarming.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer via een afsluitbare hal vindt u de vaste trapopgang naar de eerste verdieping; hier heeft u uitzonderlijk veel licht door het raam in de zijgevel. Op deze verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is van alle luxe en comfort voorzien in eenheid met de rest van de woning. De badkamer beschikt over een ruime douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De gehele verdieping alsook de bovenste woonlaag is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar: overloop met opbergruimte, cv-installatie opstelling en WTW-systeem. Hier vindt u tevens de vierde slaap/werkkamer. Gezien de grootte en hoogte van deze ruimte is deze eenvoudig op te splitsen in twee kamers.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin, de hoofdtuin is de achtertuin, deze is gelegen op het oosten en is met oog voor detail aangelegd. De goed verzorgde tuin heeft hardstenen bestrating, siergrind en een mooie vijver met waterval (waterval en vijververlichting van binnen te bedienen). De tuin telt maar liefst 2 veranda’s, de aan de woning geplaatste aluminium veranda is voorzien van op afstand bedienbare dim led-spots. De houten veranda die achter in de tuin is gesitueerd beschikt tevens over elektra en verlichting. Er is een achterom met afsluitbare poort.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van de rustige, kindvriendelijke woonwijk Overtieringe. Op korte afstand bevindt zich de basisschool en kinderdagverblijf. Ook het 'Kapelse bos', het zwembad, de sportvelden en de bibliotheek zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Ook het centrum, uitvalswegen en treinstation zijn in de nabije omgeving te vinden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. 
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting overdracht 15-12-2018 met een maximale uitloop naa Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 331 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 614 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (13.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3685 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Klaproos 102 in Kapelle 4421 ML Klaproos 102 in Kapelle 4421 ML Klaproos 102 in Kapelle 4421 ML Klaproos 102 in Kapelle 4421 ML Klaproos 102 in Kapelle 4421 ML Klaproos 102 in Kapelle 4421 ML

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.