Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Klinker 6 in Kapelle 4421 KC

De Klinker 6

4421 KC Kapelle
€ 198.000,- k.k.

Omschrijving

Achter deze karakteristieke gevel schuilt meer ruimte dan u denkt!
De woning beschikt over een ca. 40 meter diepe achtertuin, garage, ruime woonkamer, in de aanbouw een half open keuken met bijkeuken, door 2 dakkapellen (aan zowel voor- en achterzijde) ontstaat er ruimte voor 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche. geïsoleerde beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Graag...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Achter deze karakteristieke gevel schuilt meer ruimte dan u denkt!
De woning beschikt over een ca. 40 meter diepe achtertuin, garage, ruime woonkamer, in de aanbouw een half open keuken met bijkeuken, door 2 dakkapellen (aan zowel voor- en achterzijde) ontstaat er ruimte voor 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche. geïsoleerde beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Graag geef ik u een toelichting en uitgebreide rondleiding.

Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
-Tussenwoning met garage/schuur.
-Bouwjaar: ca.1890.
-Perceeloppervlakte ca. 335 m2.
-Oppervlakte garage ca. 31 m2.
-Inhoud woning: ca. 305 m3.
-Woonoppervlakte: ca 86 m2.
-2017: kunststof kozijnen.
-2016: c.v.-installatie Nefit Trendline HRC.
-2016: aanleg terrassen
-2012: nieuwe dakkapel geplaatst.
-2012: vergroting hal, badkamer en aanpassingen in woonkamer, oa wenteltrap aangepast en tussenmuren voorzien van isolatie.
-2012: w.c. vervangen
-2012: elektrische installatie vernieuwd.
-2012: dak bijkeuken vernieuwd.
-2012: lichtkoepel in keuken.
-Led-inbouwspots in de gehele woning.
-Domotica
-Rookmelders.
-Bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting.
-Diepe achtertuin met een tweetal terrassen en garage.

Indeling
Begane grond:
U komt de woning binnen via de ruime hal; hier bevindt zich de meterkast. De sfeervolle woonkamer met open haard en balkenplafond heeft een eiken parketvloer en geeft toegang tot de half open keuken en naastgelegen bijkeuken; via een open wenteltrap in de woonkamer komt u op de 1e verdieping.
De half open keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geeft uitzicht over de achtertuin; door de lichtkoepel en raampartij in de achtergevel is dit een fijne lichte ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (magnetron, vaatwasser, koel/vrieskast, afzuigkap en 4-pits gas-kooktoestel).
De bijkeuken, welke in verbinding staat met de woonkamer aan de voorzijde en tuin aan de achterzijde, beschikt over een wasmachine aansluiting, bergruimte en toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning is er ruimte gecreëerd voor een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en daarnaast een slaapkamer. Door de dakopbouw over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is er ruimte ontstaan voor nog twee volwaardige slaapkamers waarvan één is voorzien van inbouwkast.
Toegang tot de vliering door middel van een vlizotrap op de overloop.

Vliering
Ruime bergruimte.

Tuin:
Uniek aan deze woning is deze diepe achtertuin met gazon, een tweetal terrassen, een karakteristieke oude waterput (gedempt) en garage/schuur.
Het eerste terras grenst aan de woning en het tweede terras is achterin de tuin gelegen. In 2016 is de tuin geheel opnieuw aangelegd; aan de linkerzijde is in stijl van de woning een stenen scheidingsmuur geplaatst. Halverwege, bij het 2e terras is er een kleine overkapping gemaakt om bijvoorbeeld het open haard hout op te slaan.

Garage:
De garage (ca. 31m2.) te bereiken via de achtergelegen straat of via de tuin. Nieuwe wandcontactdozen zijn aangebracht echter dienen nog aangesloten te worden.
De schuur heeft een asbest dak.

Omgeving:
Alle basis voorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 335 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 273 m² (39.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente KAPELLE Sectie F Perceelnummer 1329 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.