Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Ooststraat 47 A
4421 EA Kapelle
Tel: 0113 268 206
info@nijssenmakelaardij.nl
Hoofdstraat 13, 4421 JR Kapelle € 290.000,- k.k.
Hoofdstraat 13 in Kapelle 4421 JR

Omschrijving

NIEUW: Karakteristieke vrijstaande ‘mantelzorg’ woning met prachtige authentieke details op een perceel van maar liefst 595m2. De woning is thans in gebruik als levensloopbestendige woning maar in het verleden is deze woning in gebruik geweest als mantelzorgwoning. De woning biedt u mede door de ruimte een scala aan mogelijkheden.
Graag geven wij u een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.



Kenmerken:

-Vrijstaande woning
-Perceeloppervlakte ca. 595m2.
-Inhoud: ca. 680m3.
-Woonoppervlakte ca. 184m2.
-Externe bergruimte ca. 65m2.
-Bouwjaar ca. 1906.
-Voorzijde gevel recentelijk opnieuw gevoegd
-Dakkapel gehele breedte voor- en achterzijde.
-Gedeeltelijk dubbele beglazing.
-Gedeeltelijk geïsoleerd.
-Kamer-en-suite.
-Serre.
-Stenen schuur met aanbouwen voorzien van elektra.
-Eigen oprit.
-Oplevering in overleg

Indeling:

Entree in gezamenlijke hal met toegang tot de diverse vertrekken, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toilet en deur naar tuin.

Begane grond:

Rechter gedeelte van de woning
Kamer-en-suite thans in gebruik als woon- en slaapkamer en is voorzien van diverse inbouwkasten. Tevens trapopgang naar eerste verdieping

Linker gedeelte van de woning
Gang met toegang tot de keuken, trapopgang naar eerste verdieping en deur naar tuin.
Via de keuken krijgt u toegang tot zowel de woonkamer aan de voorzijde als de aanbouw/serre aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een inbouwkast en kamer-en-suite deuren. De keuken is voorzien van gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en oven, trapkast.
In de aanbouw/serre is de badkamer en het tweede toilet gesitueerd. De serre beschikt over een dubbele inbouwkast (waarvan 1 met c.v.-opstelling), wasmachine/droger aansluiting en lichtkoepel.
De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator.

1e Verdieping:
Door middel van twee trapopgangen is de gesplitste bovenverdieping te bereiken, hier bevinden zich totaal 6 slaapkamers.
De bovenverdieping is voorzien van twee dakkapellen over de gehele breedte van de woning, aan zowel voor- als achterzijde.
De slaapkamer aan de achterzijde van het linker gedeelte beschikt over een wastafel, op de overloop van deze zijde bevinden zich tevens 2 inbouwkasten.
Via een slaapkamer aan de linkerzijde van deze verdieping krijgt u toegang tot de vliering.

Tuin:
In de diepe beschutte tuin, vind u altijd wel een zon- of schaduwrijke plek. Tevens bevinden zich twee plantenkassen in de tuin waarvan er een zal achterblijven. De schuur is voorzien van elektra en heeft een vliering. Via de brede eigen oprit kunt u gemakkelijk bij de schuur komen.


Omgeving:
Alle basis voorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 595 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 378 m² (27.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie F Perceelnummer 1223 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie F Perceelnummer 1222 Oppervlakte 368 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie F Perceelnummer 1224 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom