Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Weststraat 1
4421 AC Kapelle
Tel: 0113 268 206
info@nijssenmakelaardij.nl
Wemeldingse Zandweg 6, 4421 ND Kapelle € 425.000,- k.k.
Wemeldingse Zandweg 6 in Kapelle 4421 ND

Omschrijving

Op unieke landelijke locatie gelegen vrijstaande levensloopbestendige bungalow met garage op een perceel van ca. 3.095m2. De woning is voorzien van een badkamer en maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond.
Altijd al in het buitengebied willen wonen met de gemakken van het dorp binnen fietsafstand dan is dit de woning die u zoekt!
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen

Bijzonderheden:
- Vrijstaande levensloopbestendige bungalow met garage
- Bouwjaar: ca.1970
- Perceeloppervlakte: ca. 3.095 m2.
- Woonoppervlakte: ca. 111 m2.
- Oppervlakte garage: ca. 43 m2.
- Inhoud: ca. 594 m3.
- Huidige bestemming: bedrijfswoning in agrarisch gebied bestaande uit twee kavels.
- Gedateerde staat
- Rolluiken


Begane grond
U komt de woning binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond.
De doorzonwoonkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning heeft aan de achterzijde uitzicht op de boomgaard en aan de voorzijde over de landerijen, is voorzien van een houtkachel, parketvloer, inbouwkast en een openslaande deur naar de tuin. Het kleine raam in de woonkamer is voorzien van een rolluik.
De naastgelegen eenvoudige gesloten keuken heeft een prachtig uitzicht over de boomgaard, is voorzien van een los gaskfornuis, afzuigkap en heeft een afsluitbaar doorgeefluik naar de woonkamer, tevens toegang tot de naastgelegen bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting, inbouwkasten en een openslaande deur naar de tuin.
De badkamer is eenvoudig, heeft een wastafel en douche. Apart toilet. De drie ruime slaapkamers hebben een licht karakter, de aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een wastafel, de tegenover gelegen slaapkamer heeft eveneens een wastafel.

Verdieping:
De via vlizotrap te bereiken verdieping is nu ingedeeld met 2 slaapkamers, maar door de grote ruimte kunnen hier met gemak meerdere kamers gemaakt worden. De kamer aan de linkerzijde beschikt over een grote inbouwkast.

Tuin:
De rondom de woning gelegen tuin is beplant met diverse fruitbomen zoals Goudreinet, Conference, Zure Morel, Reine Victoria en Gieser Wildeman. Heeft aan de achterzijde een beschut karakter. U kunt hier heerlijk genieten van de rust en de ruimte.

Garage:
De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 43m2 en is in spouw gebouwd.

Omgeving:
Aan de rand van het dorp Kapelle.
Alle basis voorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 3095 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 594 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 81 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Isolatie Dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie P Perceelnummer 590 Oppervlakte 2985 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie P Perceelnummer 592 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom