Nieuwe Kraaijertsedijk 16

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met slaap- en badkamer op de begane grond + inpandige garage + op zuiden gelegen siertuin (ca. 665 m2) + zonnepanelen, in een omgeving van rust en ruimte?
Dan is deze 1/2 vrijstaande woning gelegen onderaan de dijk, aan de rand van Lewedorp, zeker een bezichtiging waard.
Ik geef u graag toelichting en uitleg bij een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden: 
- Perceeloppervlakte ca. 832 m2.
- Inhoud woning ca. 547 m3, inclusief garage.
- Woonoppervlakte ca.125 m2.
- Bouwjaar: 1938
- 1990: verbouwing van de gehele woning.
- 2007: C.V. ketel Nefit TopLine en gedeeltelijke vloerverwarming (hal en keuken).
- 2015: zonnepanelen.
- Isolatie: dak-, muur- en spouwisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Slaap- en badkamer (ca.13 m2 en ca. 3,4m2) op begane grond met zicht op de tuin.
- Woonkamer (ca. 23 m2) voorzien van rolluiken
- 1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers ( ca. 20 m2, 17 m2 en 22 m2) waarvan 1 met inbouwkasten
  en 1 met dakkapel.
- Garage met zolder, voorzien van water, verwarming en electra.
- Siertuin: ca. 38 meter diep, ca. 15 meter tot 19 meter breed, op het zuiden gelegen.
- Ligging: landelijk, onder aan de dijk aan de rand van het dorp Lewedorp.
- Oplevering: in overleg.


Indeling
Begane grond:
Via de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de garage, komt u in de
dichte keuken (ca. 11 m2), welke is voorzien van inbouw keukenapparatuur (electrische oven, 4 pits gasstel, afzuigkap, koelkast). In de volle lengte van de keuken is het aanrechtblad met (boven)kasten bevestigd, met een 2-tal ramen waardoor u ruim zicht heeft op de landerijen.
De centraal gelegen hal met vaste trap naar de bovenverdieping staat in verbinding met bad- en slaapkamer alsook de woonkamer.
Woonkamer met schouw heeft aan weerszijden ramen, waardoor direct contact ontstaat met de landelijke omgeving enerzijds en tuinomgeving anderzijds.

1e verdieping:
5-tal dakramen en dakkapel geven een royale lichtinval op de overloop en 2 slaapkamers.

Siertuin:
De siertuin is perfect onderhouden en geeft kleur in elk seizoen van het jaar.

Omgeving:
De woning is gelegen aan doodlopende weg onderaan de dijk, aan de rand van Lewedorp, juist buiten de bebouwde kom van Lewedorp.
Voorzieningen in het dorp zoals supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten liggen op steenworp afstand.
De steden Goes en Middelburg en liggen op resp. ca. 11 km, ca. 12 km afstand, alsook het vliegveld Midden-Zeeland. Westerscheldetunnel en het Veerse Meer.


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. 
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 832 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-04-2027 Warmwater C.v.-ketel, zonnecollectoren Verwarming C.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 665 m² (38.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Parkeeroppervlakte 23 m² (630 bij 370) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Borsele Sectie K Perceelnummer 305 Oppervlakte 814 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borsele Sectie K Perceelnummer 1298 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties