Omschrijving
In het gezellige Wemeldinge bieden wij u deze sfeervolle jaren 30 woning aan. Het is een ruime half vrijstaande woning en is perfect onderhouden.voorzien van 2 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreidden naar 3 slaapkamers), een nieuwe badkamer (2017), gedeeltelijk dubbel glas, muur- en plafondisolatie.
Wij geven u graag een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In het gezellige Wemeldinge bieden wij u deze sfeervolle jaren 30 woning aan. Het is een ruime half vrijstaande woning en is perfect onderhouden.voorzien van 2 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreidden naar 3 slaapkamers), een nieuwe badkamer (2017), gedeeltelijk dubbel glas, muur- en plafondisolatie.
Wij geven u graag een toelichting en uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen
Bijzonderheden:
-Half vrijstaande woning met schuur.
-Bouwjaar: ca.1930.
-Perceeloppervlakte ca. 214 m2.
-Inhoud woning: ca. 320 m3.
-Woonoppervlakte: ca. 92 m2.
-2017: badkamer vernieuwd.
-2017: tegelvloer keuken/wc en bijkeuken.
-2017: deels dubbelglas geplaatst bovenverdieping.
-2015: houtkachel geplaatst.
-2015: schilderwerk binnen/buiten.
-Voorzien van muur- en plafondisolatie.
-Ruime schuur ca. 4,5m x 5,7 m.
Indeling
Begane Grond
Via een net aangelegde tuin komt u bij de voorzijde van de woning. U komt de woning binnen in de hal/entree met toegang tot de meterkast en woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een authentiek balkenplafond, houtkachel, houten vloer en bergruimte onder de trap.
De ruime keuken in lichte opstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en oven/magnetron.
Achter de keuken bevindt zich een portaal met toilet en de bijkeuken, tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.
De jaren 30 sfeer is consequent doorgevoerd in de gehele woning, door middel van onder andere paneeldeuren, natuurstenen vloer en vensterbanken.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers waarvan één aan de voorzijde gelegen met inloopkast (voormalige derde slaapkamer) en één aan de achterzijde gelegen en de badkamer.
De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en is voorzien van inloopdouche, hangend toilet en badmeubel met wastafel, deur naar balkon.
Zolder
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder waar de cv-installatie (2004) is geplaatst.
Tuin met schuur:
De woning beschikt over zowel een voor- en achtertuin met achterom aan de linkerzijde van de woning. In de achtertuin, gelegen op het zuiden, vind u een ruime schuur met verdieping, oppervlakte van ca. 26m2.
Omgeving
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Wemeldinge. Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven. Daarnaast is Wemeldinge en de Oosterschelde bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Wemeldinge ligt op ca. 50 autominuten van Breda en Antwerpen en op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 175.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Bouwperiode
1931-1944
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
320 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.7 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wemeldinge
Sectie
B
Perceelnummer
1371
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.