Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Ooststraat 47 A
4421 EA Kapelle
Tel: 0113 268 206
info@nijssenmakelaardij.nl
Prinses Beatrixweg 16, 4424 AC Wemeldinge € 295.000,- k.k.
Prinses Beatrixweg 16 in Wemeldinge 4424 AC

Omschrijving

UNIEKE KANS! Deze royale bungalow met inpandige garage op een minstens zo royaal perceel biedt u een volledig woonprogramma, waaronder maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van ca. 827m2. Zoekt u een woning waar u levensloopbestendig kunt wonen?
Maak dan snel een afspraak!
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen

Bijzonderheden:
-Vrijgelegen bungalow met garage.
-Bouwjaar: ca. 1966.
-Perceel oppervlakte: ca. 827m2.
-Woonoppervlakte: ca. 113m2.
-Overige inpandige ruimte: ca.67m2.
-Inhoud exclusief garage: ca.580m3.
-Inhoud inclusief garage: ca. 681m3.
-Oppervlakte garage: ca. 20m2.
-2007/2008: Nefit Topline.
-Hardhouten houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing.
-Royale nog in te delen zolder.

Indeling

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal die volledig uitgevoerd is in kenmerkende luxe jaren ’70 stijl waaronder Decowall in teakhoutlook, travertin vloer en eikenfineer deuren. Een grappig detail is dat de meterkast vernuftig achter de spiegel naast de garderobe is weggewerkt.
De hal geeft u toegang tot de woonkamer, toilet, aparte (slaap)kamer met wastafel en inbouwkasten (gelegen aan de voorzijde van de woning), en gang naar de overige vertrekken.
De woonkamer is door de diverse grote raampartijen aan voor-, zij en achtergevel een fijne lichte ruimte en grenst aan aan het terras en de keuken.
De dichte woonkeuken is voorzien van een afzuigkap, gaskooktoestel, koelkast en 2 inbouwkasten en vanaf het aanrecht heeft u zicht op de tuin.
Hoewel de keuken gedateerd is kunnen de liefhebbers onder ons zien dat deze één van de eerste echte originele Bruynzeel keukens is. Hij is uitgevoerd in beuken multiplex met formica fronten.
Vanuit de keuken kunt u de inpandige garage bereiken tevens geeft het toegang tot de gang naar de overige vertrekken. Kortom een handig ingedeelde woning met een juist doordachte opzet.

Garage:
Het bijzondere van de garage is dat deze breder is dan de gemiddelde garage, heeft bovendien een vliering, drie ramen in de zijgevel en een extra achterdeur naar de tuin.
De centraal gelegen gang in de woning verbindt alle vertrekken met elkaar, tevens kunt u hier middels vlizotrap naar de zolder.
Alle 3 de slaapkamers zijn op het westen gelegen, de twee grote slaapkamers hebben beide een oppervlakte van ca. 12m2 en zijn voorzien van inbouwkasten en fonteintje, kleine slaapkamer ca. 9m2. (ca. 3.90m. x 2.95m.) De badkamer is eenvoudig te noemen en heeft een douche, wastafel, bidet.
De aansluiting voor de wasmachine en droger vindt u in de wasruimte gelegen aan het einde van de gang.

Zolder:
Via een vlizotrap kunt u de zolder bereiken (stahoogte). Deze is ruim van afmeting en nog geheel in originele staat met houten dakbeschot en nog in te delen naar eigen wens. (tuimel) Dakramen zorgen voor voldoende lichtinval.

Tuin:
Doordat de woning centraal gelegen is op de kavel kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw.
De oprit naar de garage is volledig bestraat, er is een pad rondom de gehele woning en de tuin is nagenoeg onderhoudsvrij.

Omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Prinses Beatrixweg 16 te Wemeldinge. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Annet Nijssen Makelaar & Taxateur geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 827 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Inhoud 681 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 2772 Oppervlakte 827 m² Eigendomssituatie Volle eigendom