Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Danielstraat 8 in Wemeldinge 4424 AZ

Danielstraat 8

4424 AZ Wemeldinge
€ 330.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met sfeer én comfort in centrum Wemeldinge, dicht bij winkels, jachthaven en het strandje! Wat schuilt er achter deze gevel? Een tipje van de sluier: woonkeuken met vloerverwarming van ca. 36 m2, garage, privacy in tuin, zonnepanelen en nog veel meer….!
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met sfeer én comfort in centrum Wemeldinge, dicht bij winkels, jachthaven en het strandje! Wat schuilt er achter deze gevel? Een tipje van de sluier: woonkeuken met vloerverwarming van ca. 36 m2, garage, privacy in tuin, zonnepanelen en nog veel meer….!
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen


Bijzonderheden:
- Vraagprijs is € 330.000,- k.k. Levering in overleg
- Bouwjaar: 1909, in ca. 2004-2006 compleet vernieuwd en geïsoleerd.
- Perceeloppervlakte: totaal ca. 449 m2.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Wemeldinge, sectie C, nr. 2665, groot 239 m2
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Wemeldinge, sectie C, nr. 3313, groot 210 m2
- Inhoud woning: ca. 550 m3. woonopp. ca.137 m2
- inhoud garage met bergzolder: ca. 148 m3, gebruiksoppervlak ca. 44 m2.
- Houten buitenkozijnen met dubbel HR beglazing
- CV en warm water: HR Combiketel, Nefit Ecomline uit 2004
- Vloerverwarming in woonkeuken, bijkeuken en toilet
- Zonnepanelen 13 stuks uit 2017
- Garage, veranda
- Onder architectuur aangelegde tuin

Indeling:
Vanuit de hal, met glas en lood details en open eiken houten trap naar 1e verdieping, kunt u naar enerzijds de woonkamer en anderzijds een zijkamer Deze ruimte kan worden benut voor verschillende doeleinden, te denken valt aan kantoor/speelruimte en/of slaapkamer.
Toilet en meterkast zijn tevens in de hal aanwezig.

Woonkamer (ca. 26 m2)
De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een authentiek balkenplafond, houtkachel, massief eiken houten vloer, fraaie glas in lood details, paneeldeuren.
De woonkamer is verbonden met de daarachter gelegen woonkeuken, welke in een de aanbouw is gerealiseerd. De woonkamer is af te sluiten van de woonkamer middels fraaie glas en lood deuren.

Woonkeuken ( ca. 36 m2) met portaal en bijkeuken.
De woonkeuken ademt sfeer uit doordat alle karakteristieke elementen uitstekend op elkaar afgestemd zijn en naadloos in elkaar overlopen; Inbouwkasten met paneeldeuren, balken plafond, grijze natuurstenen vloer (met vloerverwarming), tuindeuren, glas in lood tussendeuren, eiken houten luifel boven de afzuigkap. Bovendien maakt het kookeiland en het volledig keuken programma het geheel compleet. Door de afmetingen van het geheel ca. 5,30 x 6,78 is bourgondisch genieten een vanzelfsprekendheid.

Achter de keuken komt u via een portaal met achterdeur, in de bijkeuken waar zich de wasmachine opstelling bevindt. In dit deel van de woning is ook vloerverwarming aanwezig. Tot slot is hier nog een bergzolder aanwezig, bereikbaar middels vlizo trap.
De zonnepanelen die in 2017 zijn geplaats liggen op enerzijds de keuken en het dak van de achtergelegen bijkeuken.


1e verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal, bereikt u de eerste verdieping met overloop, badkamer en 2 slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel gerealiseerd over de velledige breedte, welke voor veel extra ruimte zorgt.
Hier bevindt zich de badkamer en de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft nog een extra bergruimte tot aan de nok van de woning.
Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen met vaste inbouwkasten en heeft tevens een dakkapel.


Garage en tuin
De garage is gelegen op het achterste deel van het perceel, en bereikbaar middels via het verbindingspad naar het achtergelegen Amaliaplein. Hier is ontsluitingsverkeer aanwezig, uitsluitend voor fietsers en voetgangers.
De garage is van alle gemakken voorzien, bergzolder, elektra, water, vloer,- muur,- en dakisolatie en dubbele beglazing, aparte haard hout opslag.
Ook door de overkapping en de veranda biedt dit deel veel mogelijkheden
De volgroeide volwassen tuin is op het oosten gelegen, ademt een rust uit van harmonie.
Inheemse planten, vijverpartij, terrassen en volgroeide hagen geven een beschut karakter in dit deel van hartje Wemeldinge.

Wemeldinge en omgeving:
In het centrum van Wemeldinge gelegen in een rustige straat.
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten.
Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 449 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (586 bij 571) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 2665 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wemelinge Sectie C Perceelnummer 3313 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.