Omschrijving

Vrijstaande woning met buitengewoon veel ruimte, waaronder een eigen atelier, en een scala aan mogelijkheden! Dit huis is gelegen in het centrum van het dorp Wemeldinge, dichtbij de jachthaven, de winkels en het strandje.
Deze woning laat zich niet in woorden omschrijven en zult u zelf moeten zien.
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 275.000,- k.k. Levering in overleg.
- Bouwjaar: ca. 1935
- Perceel oppervlakte: 619 m2
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Wemeldinge, Sectie C, nr. 2468, nr. 4000 en nr 4001.
- Inhoud woning: ca. 739 m3
- Woonoppervlakte: ca. 192 m2
- Inhoud bijgebouwen/bergingen: ca.: 83 m3
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- (hard)houten kozijnen, (keukenraam, en deur slaapkamer 1e verdieping kunststof)
- Zonnepanelen 6 stuks uit 2016
- Lichtkoepels in bijkeuken en badkamer
- Carport: hout en kunststof platen
- Bijgebouwen: meerdere bergingen en atelier met openslaande deuren

Indeling:
Vanuit de hal, met kast, separaat toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, bereikt u de ruime eetkeuken met en suite deuren naar de woonkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens: de bijkeuken, badkamer, slaapkamer en tuinkamer en een aantal bergingen.
Deze ruimtes zijn naar eigen inzicht in te delen. U kunt hierbij denken aan een kantoor/ speelkamer/werkruimte.

Woonkamer:De woonkamer heeft een houten balkenplafond en en suite deuren naar de woon/eetkeuken.
In de bijkeuken en in de badkamer zijn lichtkoepels geplaatst.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime overloop met vaste kast.

2e verdieping:
Grote bergzolder met 2 (slaap)kamers

Tuin:
In de ruimte ruin staat het atelier met een lichtkoepel en openslaande tuindeuren.
Ook zijn hier verschillende bergingen en een kas te vinden.
Een tuin met tal van mogelijkheden, met bovendien nagenoeg geen inkijk van omringende woningen!

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.