Omschrijving
Magnifiek uitzicht op de jachthaven = puur genieten vanuit de woonkamer!Tussenwoning, balkon aan voorzijde en nog een balkon aan de achterzijde van de woonkamer, 2 slaapkamers en extra opbergruimte (ca. 8 m2) en inpandige garage.
Benieuwd?
Graag geef ik u een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen
Indeling
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Magnifiek uitzicht op de jachthaven = puur genieten vanuit de woonkamer!Tussenwoning, balkon aan voorzijde en nog een balkon aan de achterzijde van de woonkamer, 2 slaapkamers en extra opbergruimte (ca. 8 m2) en inpandige garage.
Benieuwd?
Graag geef ik u een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen
Indeling
Bijzonderheden
-Tussenwoning.
-Bouwjaar: 1996.
-Oppervlakte begane grond garage en bergruimte: ca. 39 m2.
-Woonoppervlakte 1e en 2e verdieping ca. 59 m2.
-Oppervlakte 2x balkon: ca. 13 m2.
-Inhoud: ca. 300 m3.
-Kunststoffen kozijnen en schuifpui.
-Geheel dubbele beglazing.
-2016: vervanging keuken met inbouw apparatuur.
-2016: meterkast vernieuwd en extra groepen.
-2013: vernieuwing c.v. ketel.
-2012: vernieuwing balkon en houten zijschotten en houten vlonders.
Begane grond
Voordeur en gang (met meterkast) naar garage en extra grote bergruimte (ca. 8 m2) en trapopgang naar de 1e verdieping.
De inpandige garage is voorzien van roldeur, water en elektra.
De aansluiting voor de wasmachine treft u aan in de achtergelegen bijkeuken. Voorheen was hier een dakkoepel aanwezig; wegens het vergroten van het bovenliggende balkon is deze verwijderd.
Vaste trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping
Overloop met w.c. ruimte en een hoog raam aan de achterzijde van de gevel, wat voor een prettige natuurlijke lichtinval zorgt op de beide woonverdiepingen. Het voorste balkon, welke een fantastisch uitzicht geeft op de (binnen) jachthaven van Wemeldinge, grenst aan de woonkamer.
Aan de achterzijde van deze verdieping treft u eveneens een balkon aan, voorzien van een houten vlonders en houten tussenschotten. Deze zijn aangebracht, zodat u in alle privacy kunt genieten van de middag/avondzon.
De open keuken met inbouw apparatuur grenst aan dit balkon.
Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping
Overloop met opstelling c.v. ketel, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel en douche.
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel., de andere slaapkamer heeft een Velux dakraam.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 185.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
drive-in woning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
52 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Inhoud
300 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-04-2028
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calanta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
WEMELDINGE
Sectie
C
Perceelnummer
3884
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.