Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prinses Julianastraat 27 in Wemeldinge 4424 AT

Prinses Julianastraat 27

4424 AT Wemeldinge
€ 145.000,- k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum en de Oosterschelde
bieden wij u deze jaren ‘30 twee onder-een-kapwoning aan, waar u naar hartenlust uw eigen sfeer aan kunt geven.
Het perceel van ca.183 m2 eigen grond en gunstige zonligging, biedt u de mogelijkheid tot het realiseren van een garage welke bereikbaar is via de achtergelegen straat.
Zij ingang met poort, badkamer op begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum en de Oosterschelde
bieden wij u deze jaren ‘30 twee onder-een-kapwoning aan, waar u naar hartenlust uw eigen sfeer aan kunt geven.
Het perceel van ca.183 m2 eigen grond en gunstige zonligging, biedt u de mogelijkheid tot het realiseren van een garage welke bereikbaar is via de achtergelegen straat.
Zij ingang met poort, badkamer op begane vloer, 3 slaapkamers, een heerlijke achtertuin met een berging als hobby klusruimte of fietsenstalling.
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.

Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen


Bijzonderheden:
- Jaren '30 twee-onder-een-kap woning, met jaren ‘70 uitstraling
- Bouwjaar: ca.1932.
- Perceeloppervlakte: ca.183 m2.
- Woonoppervlakte: ca. 78 m2.
- Plat dak / dakterras; ca. 6 m2
- Oppervlakte berging: ca. 14 m2
- Inhoud: ca. 270 m3.
- Goed onderhouden echter gedateerd.
- 2018: Plat dak vernieuwd met EPDM.
- 2017: schilderwerk buiten.
- Rolluiken begane grond: voorzijde en bijkeuken; 1e verdieping: zijgevel
- Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

Begane grond
Entree met meterkast, vaste trapopgang (met trapkast) naar verdieping en deur naar woonkamer.

De woonkamer heeft een 'trap'/provisie-kast en een groot raam aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een plezieriger daglicht toetreding plaats vindt.
De woonkamer, welke verwarmd wordt middels een authentieke gaskachel,
staat in directe verbinding met de achtergelegen dichte keuken.

Keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat en afzuigsysteem. Warm water via een close-in boiler. Tussen de keuken en bijkeuken is het toilet aanwezig.
In de bijkeuken van maar liefst ca. 16 m2, met achterdeur naar tuin, bevindt zich de wasmachine aansluiting; tevens hangt hier de geiser.
Het raam heeft een met hand bedienbaar rolluik (kunststof).

De badkamer is voorzien van een bad, afzonderlijke douche, wastafel en afzuigsysteem en volledig tot aan het plafond betegeld.

1e verdieping
De voorzijde van de woning heeft een gebroken kap met een smal opgetrokken geveldeel met raam; de achterzijde heeft een opgetrokken gevel over de volledige breedte van de woning. Hierdoor ontstaat er een zee van ruimte met 3 volwaardige slaapkamers, 1 aan de voorzijde (2,20 x 3,36) en 2 aan de achterzijde.
Bovendien is de grootste kamer (2,20 x 3,06) voorzien van een wastafel meubel.
De 3e kamer (1,76 x 2,06) heeft toegang tot het balkon. Vanaf de ruime overloop kunt u door middel van een vlizo trap de zolder bereiken.
Op de overloop staat een kledingkast met schuifdeuren.

Zolder
De zolder biedt u veel bergruimte, en heeft aan de voorzijde een dakraam

Tuin
De diepe tuin is op het westen gelegen en er is altijd een moment van zon en/of schaduw aanwezig. Het besloten karakter door zijgevel van het naast gelegen pand en de houten schutting geeft u veel privacy.
Handig is de aanwezigheid van een kolenhok achter de aanbouw van de woning, zodat bijvoorbeeld tuin kussens en/of buitenspeelgoed er in opgeborgen kan worden.

Achter in de tuin, een kleine meter voor de stenen gemetselde afscheiding met het Amaliaplein, staat een berging. Deze is opgebouwd uit een mix van verschillende materiaal soorten. Het heeft een werkbank, kasten en voldoende elektra punten en buitenverlichting is aanwezig.
Tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van een garage welke dan bereikbaar is via de achtergelegen straat / Amaliaplein


Omgeving
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Prinses Julianastraat 27 te Wemeldinge. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Annet Nijssen Makelaar & Taxateur geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 183 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 278 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom, Gasboiler eigendom, Elektrische boiler huur Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.3 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 2336 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.