Calsstraat 22

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in de “Goese polder”. De woning is gemoderniseerd, beschikt over 4 slaapkamers en een ruime zolder. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 219.500 k.k.
- Perceeloppervlakte ca. 110 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Goes, sectie A, perceel nummer 1221
- Inhoud woning: ca. 380 m3
- Woonoppervlakte ca. 115 m2
- Bouwjaar ca. 1975
- Aantal kamers 7, waarvan 4 slaapkamers
- Verwarming: C.V.-Ketel - Nefit 2006
- Isolatie: Dubbel glas, deels kunststoffen en deels hardhouten kozijnen.
- Energielabel C
- Openbaar parkeren,
- Oppervlakte achtertuin ca. 38 m2
- Ligging: Aan de rand van de "Goese Polder", aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, dichtbij 2 kinderspeelplaatsen
- Oplevering in overleg.

Indeling
Begane grond
Hal met garderobe, toilet en toegang naar de woonkamer.
Aan de voorzijde van woning is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en ook nog eens een vliering met extra bergruimte, aanwezig. Deze inpandige berging is via de deur in de keuken en een buiten deur bereikbaar, waardoor deze ook kan dienen als berging voor fietsen.
De daarachter gelegen open keuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel. In hoekopstelling is de keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, koel- vriescombi, vaatwasser en combimagnetron. Bovendien beschikt deze ruimte over een extra bergkast.
In open verbinding met de keuken is het achterste deel van de woning als woonkamer ingedeeld.

1e verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier zijn vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en ligbad.

Zolder
Via vlizotrap komt u op de ruime zolder met CV-opstelling (Nefit 2006). Door het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping kan er met gemak een extra slaapkamer worden gecreëerd.

Tuin
Besloten op het zuiden gelegen tuin met kleine berging voor tuingereedschap.

Omgeving
De “Goese Polder” is de grootste wijk van de gemeente Goes. Een wijk met veel groen, (speel)voorzieningen, scholen, winkelcentrum “de Spinne” en sportpark Het Schenge.
Het stadscentrum ligt op 5 minuten fiets afstand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.908,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 380 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.2 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie A Perceelnummer 1221 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties