Marshallstraat 30

Omschrijving

Annet Nijssen Makelaar & Taxateur mag u deze instapklare tussenwoning in Goes aanbieden. Deze woning beschikt over 4 (slaap)kamers, kunststof kozijnen en aanbouw aan achterkant woonkamer. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuin voor de deur. Heeft u interesse? Maak een afspraak. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 260.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 125 m2;
- Kadastrale aanduiding Gemeente Goes, sectie A perceelnummer C;
- Inhoud woning: ca. 395 m3;
- Vrijstaande stenen berging;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2;
- Bouwjaar ca. 1975;
- Aantal kamers 6, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Remeha 2020;
- Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas;
- Kunststof kozijnen
- Energielabel C;
- Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren;
- Oppervlakte tuin 45 m2;
- Positie tuin: Noord;
- Achterom: Ja;
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de voordeur met toegang tot hal met meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met zicht op een speelveld. De raampartij aan de voorkant van de woonkamer zorgt voor veel licht. Doordat de trap in het midden van de woning is gevestigd is de keuken niet zichtbaar vanuit de woonkamer. De L-vormige keuken beschikt over vaatwasser, inbouw combi-oven en 5-pits gasfornuis. De keuken staat in verbinding met de aanbouw door middel van een raam en een deur. Door het raam is er in de keuken een fijne lichtinval. De aanbouw doet dienst als eetkamer en heeft naast een een grote raampartij voorzien van deuren ook ramen in het dak. De serre is voorzien van spotjes in het plafond en verwarming. Door de openslaande deuren staat de aanbouw in verbinding met de tuin.

1e verdieping:
Via het halletje in het midden van de woning komt u bij de trap waar ook de wc te vinden is. Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft 3 (slaap)kamers en badkamer. Aan de achterkant van de woning zijn twee slaapkamers gevestigd en aan de voorkant vindt u de derde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime zolder voorzien van verschillende dakramen met kunststof kozijnen, spotjes, C.V. installatie en aansluiting voor het witgoed. Door de ruimte van de zolder is er de mogelijkheid om deze op te delen en een extra ruimte te creëren.

Tuin en berging:
De tuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvrij. Via een brandgang is de tuin ook achterom te bereiken en is er een vrijstaande stenen berging.

De woning is gelegen in een rustige wijk met park en speeltuin aan de voorkant van de woning. De woning is dichtbij het winkelcentrum de Spinne gelegen. Hier vindt u een supermarkt, drogist, bakker en verschillende winkels. Deze zijn met enkele minuten lopen te bereiken. Ook de scholen en verschillende organisaties zijn rond dit centrum te vinden. Tevens is het sportpark het Schenge dichtbij gelegen. Hier kunt u terecht voor het uitoefenen van verschillende soorten sporten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.184,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie A Perceelnummer 3232 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties