Cypressenhof 8

Omschrijving

Jonge “levensloopbestendige” patiowoning voor senioren met eigentijds karakter, met maar liefst 3 slaapkamers, veel licht door de aanwezigheid van de vide….. Bij uitstek een woning waar je echt geweest moet zijn om het jonge karakter te kunnen voelen. In het gebied rondom het C.D. Vereeckeplein en bovendien op loopafstand van centrum Kapelle, NS-station en diverse (sport)faciliteiten. Graag geven wij u een toelichting, rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 335.000 k.k.
- Perceeloppervlakte: 154 m², Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E, perceelnummer 3389
- Woonoppervlakte: 148 m², inhoud: ca. 570 m³
- Bouwjaar: 2005
- 2016: zonnepanelen
- 2018: badkamer
- 2020: CV ketel Nefit HR++
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- dak- vloer- en gevelisolatie.
- geen drempels, brede deuren
- rolstoelvriendelijk, geschikt voor minder validen
- Patio: op zuiden gelegen
- Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
- Oplevering: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime woon-, eetkamer/keuken, badkamer, slaapkamer en berg/wasruimte.

Woonkamer
De woonkamer (ca. 25 m2) grenst aan de patio en is voorzien van dubbel sluitende tuindeuren met rolluik. Deze kamer staat in een directe open verbinding met de keuken, naar het eetgedeelte en de open trap naar de 1e verdieping. Door de licht toetreding (ook door de ramen zichtbaar vanaf de 1e verdieping) en het woongedeelte is het een fijne lichte/zonnige ruimte.
Tussen de kamer en het eetgedeelte is de keuken opgesteld. De centraal gelegen open keuken (tussen het woon- en eet gedeelte) is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Slaapkamer en badkamer
De op de begane grond gelegen slaapkamer grenst aan de patio en is circa 13 m2 groot. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer d.m.v. een schuifdeur. Tevens kunt u de slaapkamer bereiken vanuit de hal.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van (2e) toilet, inloop douche en wastafel.

De vanuit de hal te bereiken berg/wasruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier de c.v.-opstelling (Nefit HR++, bouwjaar 2020) gesitueerd; deze ruimte is tevens vanuit de patio te bereiken.

1e verdieping:
Via de opentrap in de woonkamer komt u op de ruime vide/overloop welke gebruikt kan worden als werkruimte.
Tevens bevindt er zich op deze verdieping 1 ruime slaapkamer van maar liefst 30 m2 met bergruimte.

Tuin/Patio:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde patio gelegen aan de achterzijde van de woning biedt u privacy door de beschutte ligging.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.263,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 569 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR ++ (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.5 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3389 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties