Kasteelstraat 17

Omschrijving

Zoekt u een woning die u geheel naar uw eigen wensen kan aanpassen? Dan is deze hoekwoning aan de Kasteelstraat in Kapelle misschien iets voor u! Deze woning is dicht bij het centrum gelegen, kindvriendelijke buurt en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een aparte garagebox. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs woning € 225.000,- k.k. oplevering in overleg; garagebox is niet bij de prijs begrepen, maar wordt wel samen met de woning verkocht
- Perceeloppervlakte woning ca. 196 m2, kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, Sectie E, perceel 3003;
- Perceeloppervlakte garagebox ca. 18 m2, kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, Sectie E, perceel 3000;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m2
- inhoud woning: ca. 455 m3 exclusief garage;
- inhoud berging: ca. 27 m3,
- inhoud losse garagebox: ca. 27 m3;
- Bouwjaar ca. 1973;
- Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel bouwjaar 1986, Boiler aanwezig;
- Energielabel F;
- Parkeerfaciliteiten: openbaar terrein aan de voorzijde parkeerplaatsen aanwezig en in garagebox;
- Oppervlakte achtertuin ca. 70 m2, ligging noord, met achterom;
- Deze woning is bij uitstek geschikt om naar eigen inzicht volledig aan te passen aan de eisen en wensen van de huidige tijd.
- Bouwkundig rapport aanwezig
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen;

Indeling

Begane grond:
De hoofdingang/voordeur is aan de zijkant van de woning gelegen. De hal is ruim en biedt toegang tot de doorzon woonkamer, toilet en trap met trapkast naar de 1e verdieping.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam waardoor de lichtinval erg groot is. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een open keuken die door de ruimte compleet naar wens kan worden ingedeeld. In de keuken is tevens een tuindeur met toegang tot de achtertuin aanwezig.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop naar de 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, een inbouwkast en een wastafel. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan een kamer over een inbouwkast beschikt. De badkamer biedt door de ruime afmeting vele indelingsmogelijkheden. Nu beschikt het over een bad met douche, toilet en wastafel. Eveneens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping met 1 ruime slaapkamer en een cv-kast/berging. Op de overloop is eveneens een wastafel aanwezig. De zolderkamer beschikt over een dakraam. Ook de zolder biedt weer de mogelijkheid om deze naar eigen wens te renoveren en in te delen.

Berging, garage en tuin:
In de achtertuin, bereikbaar via vrije achterom, staat een stenen berging. Naast het huis is de garagebox gelegen welke u kunt bereiken via een doorgang naast de woning.

Kapelle en omgeving
De kasteelstraat is dichtbij de Langegracht gevestigd, waar u kunt genieten van het park en het hertenkamp.
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medischeaciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.757,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, 2 Wastafels, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-02-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Benraad (Gas Combiketel uit 1986, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (9.3 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 15 m² (570 bij 280) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3000 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3003 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties