Dijkwelsestraat 50

Omschrijving

Geheel gerenoveerde bungalow in het centrum van Kapelle op een perceel van ca. 903 m2. Voorzien van vloerverwarming op nagenoeg de gehele begane grond, 3 slaapkamers, badkamer en slaapkamer op de begane grond en aangebouwde garage. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 425.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 903 m2, Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie U, perceelnummer 922 & Gemeente Kapelle, sectie U, perceelnummer 925;
- Inhoud woning: ca. 540 m3 incl. inpandige garage, inhoud woning: ca. 469 m3 excl. inpandige garage;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m2;
- Bouwjaar ca. 1972
- Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers;
- Levensloopbestendig: Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Verwarming: Vloerverwarming algehele begane grond met uitzondering van slaapkamer en het stukje van de schuur naar de gang, C.V.-Ketel - Remeha Tzerra Ace 39C VW5 34kW 202m;
- Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing;
- Energielabel D, herziend energielabel is in aanvraag;
- Parkeerfaciliteiten op eigen terrein, ca. 2 auto's;
- Totale oppervlakte tuin ca. 787 m2, oppervlakte achtertuin: ca. 678 m2;
- Ligging in centrum Kapelle, aan doorgaande weg.

Indeling
Begane grond
Via de diepe voortuin met oprit komt u bij de voordeur van de woning, deze is gelegen aan de zijkant. Hier treft u de hal met meterkast, toilet, open trapopgang met vide en toegangen naar de woonkamer, badkamer en de garage.

Woonkamer & keuken
Recht tegenover de deur van de hal is de strak uitgevoerde keuken in hoogglans wit met antraciet blad en spatscherm. De keuken is van alle gemakken voorzien met inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Links van de keuken, aan de voorzijde van de woning, is de zithoek. Door de vele raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning met opmaat gemaakte houten lamellen is dit een heerlijke lichte ruimte. Bij de zithoek staat een knusse houthaard.

Aan de achterzijde van de woning, aan de rechterkant van de keuken, is de uitgebouwde eethoek met schuifpui naar de tuin en lichtstraat in het plafond.

Slaapkamer & badkamer
Vanuit de eethoek, achterste deel van de woonkamer, is de slaapkamer met aangrenzende badkamer te bereiken. Vanuit de slaapkamer is er zicht op de tuin.

Aangrenzend is de badkamer welke ook vanuit de hal te bereiken is. De badkamer is volledig betegeld met betonlook tegels en is voorzien van een bad, douche en wastafelmeubel.

Garage
Via de hal komt u in de aangebouwde garage van ruim 8 meter diep. De garage heeft een elektrische garagedeur aan de voorkant en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. In de garage zijn tevens de witgoed aansluitingen.

1e verdieping
Via de open trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier zijn de 2 slaapkamers, het toilet en de berging bereikbaar. Aan de voorzijde en aan de achterzijde een slaapkamer met wastafel over de volle breedte van de woning.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin heeft lage begroeiing, zodat er vrij uitzicht is vanuit de woonkamer en een bestrate oprit met plaats voor ca. 2 auto’s.

De uiterst vrije diepe achtertuin van ca. 678 m2 heeft direct achter de woning een groot terras, volwassen groen en verschillende glooiende padden naar de achterzijde van de tuin. Achterin de tuin staat nog een kleine houten berging. Door de diepte is de tuin heerlijk prive.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.346,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 903 m² Inhoud 540 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 39C VW5 34kW (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 526 m² (47.8 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 922 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 925 Oppervlakte 752 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties