Berkenhof 6

Omschrijving

Jonge “Levensloopbestendige” patiowoning met veel licht door de aanwezigheid van een vide. Woonkamer grenzend aan de patio op het westen, slaapkamer met en suite badkamer en mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 350.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 164 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3402;
- Inhoud woning: ca. 426 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m2;
- Bouwjaar ca. 2004, opgeleverd in 2005;
- Rolstoelvriendelijk, geen drempels, brede deuren;
- Geschikt voor minder validen;
- Aantal kamers 3, waarvan 2 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Intergas Kombi HRE 2016;
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel in aanvraag;
- Oppervlakte tuin 58 m2;
- Patio: ca. 26 m2, gelegen op het westen met achterom;
- Oppervlakte tuin: ca. 29 m2;
- Ligging in woonwijk;
- Openbaar parkeren.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en fonteintje, toegang tot de ruime woon-,eetkamer/keuken, badkamer, slaapkamer en berging/wasruimte.

Woon-, eetkamer & keuken
De woonkamer grenst aan de patio en is voorzien van dubbel sluitende tuindeuren. Deze kamer staat in een directe open verbinding met de keuken en het eetgedeelte. Door de lichttoetreding van de ramen op de 1e verdieping is het woongedeelte een fijne lichte ruimte.

Tussen de woonkamer en het eetgedeelte is de keuken. Deze centraal gelegen open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, halogeen kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast.

Slaapkamer, badkamer & berging/wasruimte
In de hal zijn de toegangen naar de slaapkamer, badkamer en berging/wasruimte.

De slaapkamer op de begane grond grenst aan de patio en heeft een grote van ca. 4,30 m x 2,75 m. Vanuit de slaapkamer is er een direct verbinding naar de badkamer d.m.v. een schuifdeur.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een (2e) toilet, bad met douche en wastafelmeubel.

De vanuit de hal te bereiken berging/wasruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier de Cv-ketel geplaatst en een deur naar de patio.

1e verdieping
Via de opentrap in de woonkamer komt u op de ruime overloop. Deze is vrij in te delen met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer. Om de verbeelding een handje te helpen hebben we een voorbeeld plattegrond gemaakt met daarin een extra slaapkamer en badkamer.

Tuin/patio
Onderhoudsvriendelijke beschutte patio gelegen op het westen, met privacy en een vrije achterom.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.017,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2004 Bouwjaar toelichting Opgeleverd in 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.5 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3402 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties