Oomskinderenstraat 4

Omschrijving

Zoekt u een verzorgde 2^1 kapwoning met garage, instapklaar en in Kapelle? Komt u dan zeker kijken aan de Oomskinderenstraat 4 Kapelle. Met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 299.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 199 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie U, perceelnummer 281;
- Inhoud woning: ca. 427 m3 inclusief garage, inhoud woning: ca. 354 m3 exclusief garage;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2, oppervlakte garage: ca. 24 m2;
- Bouwjaar ca. 1986;
- Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: Hete lucht WTW-installatie (warmte terugwin installatie) – Brink, volledig gereviseerd in 2017/2018;
- Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas;
- Energielabel in aanvraag;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar;
- Totale oppervlakte tuin ca. 117 m2;
- Achtertuin ca. 75 m2, positie: zuid met achterom;
- Ligging in kindvriendelijke woonwijk.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen via de overdekte voordeur. Eenmaal binnen in de woning treft u de hal met toilet, trapopgang, meterkast, deur naar de garage en de woonkamer.

Woonkamer & keuken
De woonkamer is tuingericht met een groot raampartij en een loopdeur naar de tuin. Onder de trap is er nog een handige trapkast.

Via de woonkamer komt u in de halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De U-vormige keuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur van het merk Siemens, waaronder een inbouw koffiezetapparaat, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.

Garage
De garage is te bereiken vanuit de hal. Hier vindt u een handige nis waar de witgoed aansluitingen zijn. Verder is de garage voorzien van een elektrische garagedeur, water en elektra. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Voor de garage, aan de straatzijde, is er een oprit voor het parkeren op eigen terrein.

1e verdieping
Vanuit de hal komt u de via de vaste trap op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche met regendouche.

2e verdieping
De 2e verdieping is te bereiken met vaste trap. Hier is de 4e slaapkamer en berging met de WTW-installatie. Onder het schuine dak in de slaapkamer is er extra bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin en achtertuin. De voortuin is geheel bestraat er biedt ruimte voor het parkeren van ca. 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een vrije ligging door het ontbreken van directe achterburen. Toegang tot de achtertuin verkrijgt via een poort aan de achterzijde.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.960,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 199 m² Inhoud 427 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (8.5 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 281 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties