Achterweg 4

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst ca. 1.795 m2. De woning biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Door het woonoppervlak van ruim 200 m2 en 5 slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen. Er is onder meer een grote dubbele garage (inpandig), balkon, 2 badkamers en een grote living. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 795.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 1.795 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie F perceelnummer 1564 & Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer 404;
- Inhoud woning: ca. 821 m3 inclusief inpandige garage, inhoud woning: ca. 786 m3 exclusief garage;
- Dubbele inpandige garage, voorzien van elektra, water, elektrische deur;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 203 m2;
- Bouwjaar ca. 1978;
- Aantal kamers 9, waarvan 5 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Nefit Excellent HRC 2007, vloerverwarming in de woonkamer;
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas;
- Definitief energielabel C;
- Parkeerfaciliteiten op eigen terrein;
- Oppervlakte tuin totaal ca. 1.484 m2 met achterom;
- Ligging: Rustige weg aan de rand van Kapelle.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin komt u bij de overdekte, uit 2 delen bestaande, voordeur.
De royale entree met vide is opvallend licht door de vele raampartijen in de voorgevel en geeft direct een warme entree.
In deze hal treffen we een natuurstenen vloer met mooi vormgegeven trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet, de garderobe en de toegang naar de woonkamer. De natuurstenenvloer is op de gehele begane grond aanwezig met uitzondering van de garage.

Woonkamer
De riante woonkamer met diverse zithoeken is groot (ca. 55 m2) en licht. Aan de voorzijde een houthaard met aan weerszijden raampartijen en aan de achterzijde een grote schuifpui naar het terras. Door de indeling van de gehele woonkamer kunt u hier veel verschillende opstellingen realiseren.
In de woonkamer is recentelijk een extra kamer gemaakt welke thans dient als slaapkamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als afgesloten werkruimte, maar ook weer gemakkelijk terug toe te voegen aan de woonkamer.

Keuken
Grenzend aan de woonkamer is de keuken. Aan de linkerzijde een kastenwand met werkblad waar u tevens de koel-vriescombinatie treft en aan de rechterzijde een groot werkblad met oven, inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. Door de vorm van de keuken kan er gemakkelijk een 4-persoonstafel staan. Vanuit de keuken is er wijds zicht over de tuin.

Bijkeuken & badkamer
Via de keuken komt u in de voormalige bijkeuken me CV-opstelling, waar heden de badkamer is. Deze ruimte is voorzien van toilet, douche en wastafel.

Via de bijkeuken is er een directe doorgang naar de garage en naar de tuin.

Garage
De dubbele inpandige garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en heeft een oppervlakte van ca. 32 m2. De garage heeft 2 garagedeuren, waarvan 1 elektrisch bedienbaar. Ook treffen we hier de meterkast en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Via de trapopgang in de entree komt u op de overloop met vide. Vanuit hier is er toegang naar alle vertrekken welke gelegen zijn aan weerszijden van de gang. Met aan de linkerkant van de woning het toilet, een klein hoogteverschil naar de grootste slaapkamer van de woning en de badkamer. Welke voorzien is van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

Aan de rechterkant van de woning bevinden zich nog 4 (slaap)kamers en 3 bergruimtes. De bergruimtes zijn ruim en uitstekend te gebruiken als inloop(kleding)kast. (Slaap)kamer 2 heeft, door de ligging in de inwendige hoek van de woning, een bijzondere vorm en prachtig zicht over de achtertuin met tevens toegang naar het balkon.

Zolderverdieping
Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder, over de gehele breedte van de woning, bereikbaar.

Tuin
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. Met aan de voorzijde een oprit met plaats voor zeker 2 auto's.
De achtertuin heeft een uitstekende bezonning op het westen en biedt u een heerlijk gevoel van optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd met divers volwassen groen en vrij gelegen met zicht op een boomgaard.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.916,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 1795 m² Inhoud 821 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent HRC 30 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1484 m² (47.2 m bij 31.45 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (600 bij 540) Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie F Perceelnummer 1564 Oppervlakte 1615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie O Perceelnummer 404 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties