Stoofboogerd 40

Omschrijving

Dichtbij het centrum van Kapelle bieden wij u deze degelijke twee-onder-een-kap woning aan. De woning is voorzien van drie slaapkamers en een ruime zolder die is voorzien van twee (slaap)kamers. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd die toegang geeft tot de tuin. Aan de rechterzijde van de woning is een garage aanwezig. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en is tevens dichtbij de voorzieningen in Kapelle. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 359.000,00 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 304 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie U perceelnummer 227 en 228;
- Inhoud woning: ca. 560 m3 inclusief garage;
- Garage: Aangebouwd steen met buitenverlichting voor-en achterzijde;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2;
- Bouwjaar ca. 1983;
- Aantal kamers 7, waarvan 5 (slaap)kamers en serre met radiator;
- Verwarming: C.V.-Ketel - REMEHA 2004;
- Isolatie: HR-glas volledig uitgevoerd in kunststoffen kozijnen; muur- en dakisolatie;
- 2019 Zonnepanelen 9x;
- Energielabel C;
- Parkeerfaciliteiten: Eigen terrein, openbaar parkeren;
- Oppervlakte tuin ca. 180 m2;
- Ligging tuin: Noordwest;


Indeling

Begane grond
Via de oprit krijgt u toegang tot de entree van de woning. U komt via de rechterzijde van de woning terecht in de hal. In de hal bevindt zich het toilet met waskraantje en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een raampartij waardoor er veel licht in de woonkamer komt. Er is tevens boven dit raam een zonnescherm aangebracht. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, waar u toegang heeft tot de keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een wasbak in de hoek. De keuken biedt vele opbergmogelijkheden omdat de gehele ruimte wordt benut door het gebruik van hangende keukenkasten. Tevens beschikt de keuken over inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd. De originele raampartijen en deur van de woning zijn behouden waardoor het licht van de serre de woonkamer in schijnt. U krijgt toegang tot de serre via de deur achterin de woonkamer. De serre bestaat uit een glas- en staalconstructie. Tevens is de serre van zonwerend glas gemaakt waardoor er een hoop warmte geweerd wordt. Aan de zijkant van de serre bevindt zich een wasbak met waskraantje. De serre beschikt tevens over een schuifpui die toegang biedt tot de tuin.

1e verdieping
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De badkamer is in 2005 hernieuwd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet. wastafel met wasbak en mechanische afzuiging. Tevens beschikt de badkamer over een raam waardoor er voldoende licht de badkamer binnenkomt en deze geventileerd kan worden.

2e verdieping
Via de vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de zolder. De zolder beschikt over een overloop en twee (slaap)kamers. De kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en dakramen die ook hier weer voldoende licht doorlaten. Boven de kamers, is er bovendien een extra bergzolder aanwezig. Op de overloop, met dakraam, zijn verschillende kasten die ook weer voldoende bergruimte bieden.

Garage en tuin
De tuin is toegankelijk via de serre op de begane grond en via een deur aan de achterkant van de garage. De tuin beschikt over een oppervlakte van ca. 180 m2 en bestaat uit verschillende terrassen en zitgedeeltes. Grenzend aan de serre vindt u een betegeld terras met een aansluitend pad, dat via de zijkant, u naar de achterzijde van de tuin leidt. Aan de achterzijde van de tuin vindt u ook een betegeld terras en een tuinhuisje van ca. 4 m2.
De garage bevindt zich aan de rechterzijkant van de woning. De garage is verlengd waardoor de garage ca. 8 meter lang is. Tevens beschikt de garage over openslaande deuren die toegang bieden tot de oprit en is de garage voorzien van elektriciteit en water.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.740,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 560 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (900 bij 289) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 227 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie U Perceelnummer 228 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties