van der Biltlaan 44

Omschrijving

Instapklare vrijstaande levensloopbestendige woning nabij het centrum van Kapelle, met in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers en aparte dressingroom grenzend aan de slaapkamer op de begane grond en een inpandige garage met oprit en carport. De woning beschikt bovendien over een moderne, open keuken en een fraai aangelegde achtertuin met berging, garage met oprit en carport. De complete woning heeft een uitstekend afwerkingsniveau woning in zelfde design en kleurschakeringen, is gebouwd in 2016 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 133 m2 en is gelegen op een perceel van ca. 361 m2.
De ligging is ideaal, dichtbij de winkels en voorzieningen van Kapelle en dichtbij station.
Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 569.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte: ca. 361 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie B,
perceelnummer 2591;
- Inhoud woning: ca. 560 m3;
- Garage: aangebouwd steen met oprit en carport;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m2;
- Bouwjaar: ca. 2016;
- Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers;
- Verwarming: 2016 Nefit H.R.-Ketel, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas;
- Zonnepanelen: 2016 9x stuks;
- Energielabel: A;
- Kozijnen: kunststof;
- Parkeerfaciliteiten: eigen terrein, openbaar;
- Oppervlakte tuin: ca. 156 m2, positie achterzijde west, vrije achterom;
- Ligging: nabij centrum Kapelle en dichtbij station;

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer via de moderne glazen deur die voor veel lichtinval zorgt, gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken die beschikt over een natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over hoogwaardige, ingebouwde apparatuur zoals een AEG inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken ligt tuingericht en beschikt over een schuifpui die leidt naar de zonnige achtertuin. Boven de schuifpui is een elektrisch zonnescherm bevestigd. Vanuit de keuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een schuifpui die naar de achtertuin leidt waardoor er veel lichtinval is. Verder beschikt deze slaapkamer over een inloopkast en een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en raam voor ventilatie. De gehele beneden verdieping (met uitzondering van de garage) is voorzien van vloerverwarming en bekleedt met een hoogwaardige pvc vloer.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn de 2e badkamer, 2 slaapkamers en een berging gevestigd. De tweede slaapkamer heeft ruime afmetingen van 5.58m bij 3.04m. De 2e badkamer is eveneens voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en raam voor ventilatie. In de 3e slaapkamer treft u een ingebouwde kastenwand aan. Verder is er nog een handige berging aanwezig waar zich tevens de omvormer van de zonnepanelen bevindt.

Garage en tuin:
Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich de aangebouwde garage, die ook vanuit de keuken te bereiken is. In de garage is elektriciteit, water aanwezig. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed en een wastafelmeubel.
Deze woning beschikt over een voortuin die langs de zijkant van de woning doorloopt naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd, is gepositioneerd op het westen en is te bereiken via een poort aan de zijkant van de woning. Door de schuifpui is er vanuit de keuken directe toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een terras en verschillende zitgedeeltes. Tevens is er een berging aanwezig met dubbele deuren. De berging is uitgevoerd van kunststof en voorzien van dubbel beglazing.

Omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Het station is gelegen op 2 minuten loopafstand van de woning, waardoor het openbaar vervoer erg aantrekkelijk is. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 40 minuten, Rotterdam ca. 60 minuten, Breda ca. 50 minuten. Verschillende stranden zijn gelegen op ca. 30 minuten afstand.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.278,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 361 m² Inhoud 560 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (629 bij 308) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie B Perceelnummer 2591 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties