Monnikendijk 24

Omschrijving

Deze vrijstaande woning heeft maar liefst ca. 2.630 m² grond en ligt tussen Kapelle en Kattendijke in een rustig buitengebied. De tuin heeft genoeg ruimte om o.a. dieren te houden, uw eigen groente te kweken/verbouwen of heerlijk te genieten van de rust. Daarnaast heeft deze woning een vrijstaande stenen garage en is er de mogelijkheid om paarden te houden.

De woning ligt dan wel in het buitengebied maar niet afgelegen, in enkele minuten rijdt u Kapelle of Kattendijke binnen. Kattendijke is een klein dorpje gelegen aan de Oosterschelde waardoor u kunt genieten van het het echte Zeeuwse landschap. De stad Goes en de snelweg A58 zijn binnen 10 minuten bereikt.

Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en heeft u interesse in deze bijzonder mooie plek? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden.
Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 430.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceel oppervlakte ca. 2.630 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie X, perceel nummer 564;
- Inhoud woning: ca. 350 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2;
- Bouwjaar ca. 1957;
- Aantal kamers 4, waarvan 3 (slaap)kamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Nefit 2018;
- Isolatie: Muurisolatie en dubbel glas;
- Energielabel D;
- Tuin gelegen rondom de woning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ligging: Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- In de koopovereenkomst zal een asbest clausule en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Bestemming: buitengebied, wonen.
Voor de volledige bestemmingsplan regels en meer informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl en de gemeente Goes.

Tuin
De woning is gelegen op maar liefst ca. 2.630 m² eigen grond en beschikt over een voor- (ca. 10 m diep) en achtertuin (ca. 60 m diep). Aan de linkerzijde van de woning is een pad aangelegd die u naar de achtertuin brengt. De tuin is landelijk gelegen, omringt door groene bebossing en vrij gelegen op het westen. Met een paardenbak en weide waar dieren vrij kunnen rondlopen, een paardenstal en een vrijstaande garage/schuur die voorzien is van elektra en plaats biedt voor ca. twee auto's. Voor al uw gereedschappen bevindt zich in de tuin ook een tuinhuis en blokhut.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vindt u meteen aan de rechterzijde het toilet en daarnaast gelegen de trap die u naar de 1e verdieping brengt. Verder zijn hier de meterkast, trapkast en de toegang naar de woonkamer en keuken. Zodra u de woonkamer binnenkomt is er aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte en aan de achterzijde de eethoek. In de eethoek aan de achterzijde van de woning zijn meerdere inbouwkasten en de deur die u naar de keuken brengt.
In de keuken bevindt zich een dubbele spoelbak, afzuigkap en aansluitingen voor een kookplaat en oven. Aan de keuken grenst de bijkeuken, hier is de aansluiting voor de wasmachine, droger en daarnaast is hier de cv-ketel gevestigd.

1e verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping hier heeft u toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. De verdieping heeft 2 ruime (slaap)kamers met vaste kasten en een derde (slaap)kamer met toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Ook deze (slaap)kamer heeft een vaste kast.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, hier is een douchecabine en wastafel aanwezig.

(Slaap)kamer 1: ca. 3,00 m x 3,94 m;
(Slaap)kamer 2: ca. 3,29 m x 3,29 m;
(Slaap)kamer 3: ca. 2,56 m x 2,63 m.

Zolder
De bergzolder is te bereiken via de vlizotrap in de (slaap)kamer 3.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.300,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 2630 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2032 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1973 m² (48.0 m bij 41.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie X Perceelnummer 564 Oppervlakte 2630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties