Steenweg 1 a

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle vrijstaande woning, een zogenaamd Finnhouse, vinden we aan de Steenweg in Schore. Een Finn house staat voor sfeer, warmte, karakter en duurzaamheid. De woning met ca. 138 m2 woonoppervlakte beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een dubbele garage met vliering en ligt op een mooi perceel van 652 m2. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 465.000 k.k., oplevering in overleg;
- Perceel oppervlakte ca. 652 m2, Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie M, perceel nummer 2297;
- Inhoud woning: ca. 658 m3 incl. garage, inhoud woning: ca. 507 m3 excl. garage;
- Garage: vrijstaand, ca. 43 m2 groot;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 138 m2;
- Bouwjaar ca. 1988;
- Aantal kamers 4 waarvan 3 slaapkamers;
- Verwarming: vloerverwarming begane grond en speksteenkachel (2006), radiatoren 1e verdieping;
- Voorlopig energielabel B, definitief label in aanvraag;
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein en openbaar;
- Oppervlakte achtertuin: ca. 317 m2; ligging zuidoosten;
- Ligging: aan rustige weg.

Indeling
Begane grond
We gaan deze woning binnen via de hal aan de rechterzijde van de woning. Hier valt al meteen de bouwwijze van de woning op. U vindt hier het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de deur komen we in de woonkamer. De woonkamer is licht door de raampartijen en heeft aan de rechterzijde dubbele deuren naar het deels overdekte terras. Extra sfeerelement is de speksteenkachel die hier geplaatst is. Links is de toegang tot de keuken. De keuken in een L-vormige opstelling is o.a. voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast met koel/vries combinatie. Er is ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Via de keuken kunt u de bijkeuken bereiken, deze biedt bergruimte en aansluitingen voor het witgoed en hier bevindt zich de CV-opstelling. Tevens heeft u via een deur toegang naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer in een neutrale kleurstelling met vloerverwarming. Alle wanden zijn eventueel naar uw eigen wens af te werken.

1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de linkerzijde vindt u de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. Verder treft u een moderne badkamer met bubbelbad, douch/stoomcabine, toilet en dubbele wastafel, een dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval. Aan de rechterzijde van de overloop vindt u nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en met toegang tot het balkon. In een van de slaapkamers is een luik dat toegang geeft tot de bergvliering.

Garage en tuin:
De dubbele garage is vrijstaand en heeft een vlizotrap naar de bovenverdieping waar u veel bergruimte treft. De garage is voorzien van water en elektra (380 volt).
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras, gazon en vijverpartij. Door de hagen en schuttingen heeft u veel privacy.

Schore
Schore is gelegen naast het kanaal van de Westerschelde met op ca. 7 km afstand de dichtstbijzijnde stad Goes. Het kanaal heeft ten hoogte van Schore een aanlegsteiger en autosteiger voor de binnenvaart. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Treinstations Kapelle en Kruiningen-Yerseke zijn op enkele autominuten afstand.
Meer informatie over het dorp Schore kunt u vinden op de website www.hartvoorschore.nl.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.369,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 652 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 507 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-12-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daaldrop comfort 32/80 (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 318 m² (18.7 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (681 bij 524) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie M Perceelnummer 2297 Oppervlakte 652 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties