Zeestraat 11

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van het dorpscentrum en de Oosterschelde. De woning heeft een L-vormige woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, 2x dakkapel aan voor- en achterzijde woning, aangebouwde garage met oprit en achtertuin. Tevens is deze woning energiezuinig door de warmtepomp en 12 stuks zonnepanelen die in 2018 zijn aangebracht.
Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 300.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte: ca. 214 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Wemeldinge, sectie C; perceelnummer 3652;
- Inhoud woning: ca. 320 m3;
- Garage: aangebouwd steen met oprit;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m2;
- Bouwjaar: ca. 1978;
- Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers;
- 2x dakkapel aan voor- en achterzijde woning;
- Verwarming: C.V., 2018 Daikin hybride warmtepomp met hybride ketel;
- Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
- Zonnepanelen: 2018, 12 stuks;
- Energielabel: A;
- Kozijnen: hout;
- Parkeerfaciliteiten: eigen terrein, openbaar;
- Oppervlakte achtertuin: ca. 88 m2 positie noord;
- Ligging: in woonwijk;

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de L-vormige woonkamer met grote raampartij die zorgt voor prettig lichtinval. Deze raampartij beschikt tevens over een zonnescherm. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken beschikt over ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft ruime afmetingen van ca. 4,54m bij 2,72m en beschikt over een dakkapel en rolluiken. Vanuit deze slaapkamer is tevens de kleinere slaapkamer bereikbaar die eventueel kan fungeren als inloopkast. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt eveneens over ruime afmetingen van ca. 4,16m. bij 2,72m en heeft tevens een dakkapel en rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met natuurstenen waskom, toilet en dakraam voor ventilatie.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de zolder welke bestaat uit een overloop, waar zich de C.V.-ketel, en wasaansluiting bevindt, en een slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een dakraam en op de overloop zit een smal raam in de zijgevel.

Garage en tuin:
Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich de aangebouwde stenen garage met oprit, die voorzien is van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaal deur. De achtertuin is gepositioneerd op het noorden en beschikt over 2 terrassen aan de voor- en achterzijde van de tuin is voorzien van beplanting. Door schuifpui is er vanuit de woonkamer directe toegang tot de tuin. Tevens is de tuin bereikbaar via een deur vanuit de garage en via de keukendeur.

Omgeving
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge veel te bieden. Er is een mooie jachthaven aan het Nationale Park de Oosterschelde. Wemeldinge staat bekend om de mooie duikgebieden. Ook zijn er diverse kleine stranden. Er zijn diverse restaurants, hotels, bungalowparken en campings. Het dorp heeft 2 basisscholen, winkels en basisvoorzieningen. Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 60 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.191,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 214 m² Inhoud 428 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR107 ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (864 bij 294) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceelnummer 3652 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties