Biezelingsestraat 59 K

Omschrijving

Gelegen in het appartementencomplex ‘’Pomona’’ aan de Biezelingsestraat mag Annet Nijssen Makelaar & Taxateur u dit 4 kamer prachtige penthouse met royaal dakterras (ca. 13 m2) en garage (ca. 29 m2) aanbieden. Het complex is keurig ingericht, voorzien van een ruime lichte hal, automatische deuren, lift, trap en rolstoelvriendelijk. Graag geven wij u een uitgebreide rondleiding, zodat u de bijzondere ruimte zelf kunt voelen en ervaren.
Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 570.000,- k.k., oplevering in overleg;
- Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E, nr. 3724 indexnummer A12;
- Bouwjaar: ca. 2011;
- Woonoppervlak ca. 154 m2, zonneterras ca. 13 m2 met opbergkast van ca. 3 m2;
- Garage (ca. 29 m2);
- Fietsenstalling voor algemeen gebruik;
- Vloerverwarming in het gehele appartement: C.V.-Ketel – Remeha Advanta 2012;
- Geheel voorzien van kunststoffen deuren en kozijnen, met HR+ beglazing;
- Energielabel: A; volledig geïsoleerd;
- Rollator/rolstoelvriendelijk, lift aanwezig;
- Bijzonderheden: zonnescherm, screens, videofoon, smarttag sleutel;
- Ligging op de bovenste woonlaag op het Westen gelegen;
- Bijdrage VvE: € 259,12 p.m.

Ligging

Het appartementen complex "Pomona" is dichtbij het centrum gelegen. Op zo'n 500 a 1.000 meter bereikt u diverse winkels en speciaalzaken. De directe omgeving rondom " Pomona" heeft een groene inrichting met voldoende parkeergelegenheid aan het Groenwoud. Zowel vanaf de Biezelingsestraat (voorzijde) als vanaf de achterzijde, het Groenewoud, is er toegang tot de centrale entree van het complex met lift en trappenhuis.

Indeling
Eenmaal op de 2e verdieping, komt u via een automatisch deur op de galerij, waar het appartement zich aan het eind bevindt.
Bij binnenkomst van het appartement treft u de extra brede hal (ca.1,5 meter) aan; aan de rechterkant vindt u de (slaap/hobby)kamer (ca. 2.18 x 3.50), badkamer (ca. 3.50 x 2.25) en aan de andere zijde de meterkast en separaat toilet.

Woonkamer, keuken, slaapkamer & dakterras:
Aan het eind van de hal komt u middels een glazen deur in de fraaie woonkamer met het half ronde dak met vide in het zicht. Bij uitstek een bijzondere ruimte door de architectuur, lichtinval, indeling, ruimtelijk gevoel en praktische indeling.

De woonkamer is erg licht en ruim van opzet en grenst aan het dakterras, bereikbaar middels schuifpui. Vanaf het dakterras heeft u zicht op de Biezelingsestraat en Kapelle; een schaduwplek kunt u creëren door middel van het elektrisch bedienbare zonne/uitvalscherm over de gehele breedte van het dakterras. Aan de zijkant van het dakterras is er een praktische opbergkast aanwezig, groot genoeg om o.a. buiten meubilair/kussens in op te bergen.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken welke beschikt over Siemens vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en Quooker. De keuken heeft een aanrecht van maar liefst een kleine 4 meter, met plezierig daglicht door het raam boven het aanrechtblad. Aan de andere zijde van de keuken is een kastenwand waar de oven is ingebouwd. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met o.a. witgoed aansluiting.
De grootste (slaap)kamer (ca. 3.50 x 4.35) grenst aan de woonkamer. Deze slaapkamer beschikt over een inloopkast en ook is er een buitendeur naar het dakterras.
Deze slaapkamer staat in directe verbinding (middels schuifdeur) met de ruime badkamer, waar een inloopdouche, wastafel en 2e toilet aanwezig is.

1e verdieping
Via de open trap in de woonkamer komt u uit op een open ruimte, welke voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Door de vide, de halve boogconstructie van het dak en de enorme licht inval (van zowel de voor- als achterzijde van het appartement) geeft deze ruimte, ondanks de ruime afmetingen, toch een bijzonder plezierig intiem gevoel. Hiervandaan is de 3e (slaap)kamer (ca. 3.50 x 3.59) te bereiken. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte, berging en technische ruimte. Hier bevindt zich eveneens een witgoed aansluiting, C.V.-ketel en aparte wateraansluiting.

Garage
Aan de zijkant van het complex zijn er een 3 tal garages aanwezig; waarvan 1 garage (ca. 7,13 x 4,02) bij dit appartement hoort. Het beschikt over een elektrische roldeur, met loopdeur. De afmetingen zijn dusdanig, dat er met gemak een caravan te plaatsen is.

Tot slot: we hebben middels deze omschrijving u een beeld proberen te geven, en zien u graag op locatie tegemoet!

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig: o.a. (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 570.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.562,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 259,12 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 583 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Advanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (7.25 m bij 1.83 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting in eigen garage Parkeeroppervlakte 28 m² (713 bij 402) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 259,12 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kapelle Sectie E Perceelnummer 3724 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties